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成約顧客の77%が都内のマンションを選択。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2020年11月

2020.12.23

成約顧客の77%が都内のマンションを選択。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2020年11月

この記事を書いた人 RENOSYマガジン編集部

「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。
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資産運用型の中古マンション販売実績No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2020年11月度データを公表します。

RENOSY 不動産投資の2020年11月度動向について

2020年11月にご契約いただいた方々のデータです。各データは、成約時点でのデータとなります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があります。

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性別

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の性別

10月度成約者の性別は、男性が93%(前月比9ptアップ)、 女性が7%で、マンスリーレポート開始以来もっとも男性の割合が多くなりました。

結婚の状況

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の結婚の状況

成約者の結婚の状況については、未婚が40%、既婚が60%で、既婚者の割合が4ptアップしました。

年齢

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の年齢

成約者の年齢分布は上記の通りです。

最も割合の多い年齢帯は40〜49歳の23%(前月比12ptアップ)と、マンスリーレポート開始以来、初のボリュームゾーンとなりました。次に多い割合は2つの年齢帯でそれぞれ21%、25〜29歳(前月比7ptダウン)と30〜34歳(前月比2ptダウン)でした。続いて35〜39歳の20%でした。

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居住エリア

「RENOSY不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の居住エリア

成約者の居住エリアは、次の通りです。

最も多い居住エリアは関東で68%(前月比1ptダウン)、続いて近畿の11%、中部6%、九州7%、東北4%、中国4%となっています。

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職種

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の職種

職種は、会社員が成約顧客の78%(前月比4ptダウン)です。専門職(医師・弁護士)が11%、公務員が9%となっています。

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年収

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の年収

年収は、100万円単位、1,000万円以上は200万円単位で分類しています。

ボリュームゾーンは、600万円台の年収帯で21%、次いで1,000万円台、500万円台、2,000万円台、900万円台、800万円台と続きます。

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投資経験

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の投資経験

成約顧客の投資経験は、成約時点で52%が「投資経験あり」(前月比9ptダウン)、48%が「投資経験なし」と回答しました。

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成約顧客動向

「RENOSY不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の通算購入回数

11月度成約者のうち、初回購入者70%で、以前購入されている方で2件目以降を新たに買われた追加購入者30%となりました。

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購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。

成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の購入物件数

11月度成約者のうち、購入時の物件数は「1件」のみが48%で、複数物件を購入する方は53%で先月に続く最高の割合となりました。約2人に1人が複数物件を購入されています。

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度成約者の初回購入から追加購入までの期間

追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月後以内が50%となっています。

販売物件情報

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度の販売物件 平米、物件単価データ

11月度に販売した物件の内容です。

成約物件の広さに関しては、30m2未満が68%(前月比6ptダウン)、次に多かったのは50m2未満で20%(前月比5ptアップ)、20m2未満の割合は10%となりました。

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価格帯2,000万円台48%を占め、2,000万円未満が31%、3,000万円台が13%(前月比5ptアップ)、4,000万円以上が8%(前月比2ptアップ)と続きます。30m2〜50m2未満の物件の割合が増えたことで、物件価格も3,000万円以上の割合が増えています。

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2020年11月度の販売物件所在地

物件の所在地は、東京都がもっとも多く77%(前月比2ptアップ)、マンスリーレポート開始以降もっとも高い割合です。続いて大阪府、神奈川県、京都府、兵庫県と続きます。

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総合評価 星4.3 不動産投資オーナーの口コミ・評価 公開中
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