成約者の投資経験割合が前年比10pt上昇。RENOSY 不動産投資アニュアルレポート2021年

RENOSY 不動産投資の2021年度動向について

2021年にご契約いただいた方のデータです。

各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があります。

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性別

2021年度の成約顧客の性別は、男性が85％（前年比1ptダウン）、女性が15％となり、前年と同傾向となりました。

結婚の状況

成約顧客の結婚の状況は、既婚が61％（前年比7ptアップ）、未婚が39％となりました。

年齢

成約顧客の年齢分布は上記の通りです。

最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で26％、次に多い割合は30〜34歳の21％、続いて35〜39歳の20％と続きます。

2021年度の年齢帯ごとの割合は、前年より均等に分布していることがわかります。

居住エリア

成約顧客の居住エリアは、次の通りです。

最も多い居住エリアは関東で69％となりました。続いて近畿12％、中部9％、九州4％、中国2％、東北1％、北海道1％、四国1％となりました。

成約者の居住エリアは前年とほぼ変わらない構成比となっています。

職種

成約顧客の職種は、会社員が85％（前年比5ptアップ）、専門職（医師・弁護士）7％、公務員の6％となっています。

年収

年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。

ボリュームゾーンは500万円台が17％、600万円台が14％、700万円台と1,000万円〜1,200万円未満台が同率で12％となっています。

2021年度の年収帯ごとの割合は、前年より均等に分布していることがわかります。

投資経験

成約顧客の投資経験は、成約時点で64％が「投資経験あり」（前年比10ptアップ）、36％が「投資経験なし」と回答しました。

2020年〜2021年の月別推移からも、不動産投資を選択する投資経験者の割合が徐々に増えていることがわかります。

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成約顧客動向

2021年度成約顧客のうち、初回購入は74％（前年比1ptダウン）、以前購入されている方の追加購入は26％となりました。

成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間

購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。

2021年度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは72％（前年比1ptダウン）、複数物件は28％でした。

追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が25％、6ヶ月以内の購入が20％、2ヶ月以内・1年以内・1年以上経過しての購入が同率で15％となります。

2021年度は、前年より均等に分布していることがわかります。

販売物件情報

2021年度に販売した物件の内容です。

販売物件の広さに関しては、30m²未満が75％（前年比3ptアップ）、次に多かったのは50m²未満で14％、そして20m²未満の8％となりました。

価格帯は2,000万円台が52％（前年比3ptアップ）、2,000万円未満が33％、3,000万円台が10％となりました。

物件所在地は、東京都が最も多く74％（前年比4ptアップ）、そして神奈川県が12％、大阪府11％、京都府、兵庫県、福岡県と続きます。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。