成約者の年収帯、800万円台の割合が過去最高に。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年2月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年2月度データを公表します。
RENOSY 不動産投資の2022年2月度動向について
2022年2月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があります。
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性別
2月度成約顧客の性別は、男性が84％（前月比7ptダウン）、女性が16％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が59％（前月比1ptアップ）、未婚が41％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で30％、次に多い割合は35〜39歳の22％、続いて30〜34歳で17％と続きます。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、次の通りです。
最も多い居住エリアは関東で72％（前月比5ptアップ）となりました。続いて近畿13％、中部9％、九州3％、北海道2％、中国1％、四国1％となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が85％（前月比3ptダウン）、続いて公務員の8％、専門職（医師・弁護士）4％、その他3％となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台が19％、800万円台が14％、600万円台が12％となっています。800万円台の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で61％が「投資経験あり」（前月比4ptダウン）、39％が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
2月度成約顧客のうち、初回購入は74％（前月比2ptアップ）で、以前購入されている方の追加購入は26％となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
2月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは71％（前月比1ptダウン）、複数物件は29％でした。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が31％、6ヶ月以内の購入が25％、2ヶ月以内の購入が16％となります。
販売物件情報
2月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が82％（前月比3ptアップ）、次に多かったのは50m2未満で11％、そして80m2未満の4％となりました。
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価格帯は2,000万円台が51％（前月比7ptダウン）、2,000万円未満が35％、3,000万円台と4,000万円台が同率で7％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く74％（前月比4ptダウン）、そして神奈川県が16％、大阪府7％、京都府と続きます。神奈川県の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。
