年収1,000-1,200万円未満の成約者割合が過去最高。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2021年4月
資産運用型中古マンション販売実績 2年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2021年4月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2021年4月度動向について
2021年4月にご契約いただいた方々のデータです。各データは、成約時点でのデータとなります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があります。
性別
4月度成約者の性別は、男性が86％（前月比2ptアップ）、 女性が14％となりました。
結婚の状況
成約者の結婚の状況については、既婚が58％（前月比14ptダウン）、未婚が42％となりました。
年齢
成約者の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳と30〜34歳が同率で22％となりました。次に多い割合は35〜39歳の19％、続いて40〜44歳と45〜49歳の15％でした（同率）。45〜49歳の割合15％は、過去最高となっています。
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居住エリア
成約者の居住エリアは、次の通りです。
最も多い居住エリアは関東で67％（前月比7ptダウン）となりました。続いて近畿14％、中部9％、九州5％、中国3％、北海道1％、東北1％となりました。
職種
成約顧客の職種は、会社員が88％（前月比3ptアップ）で、マンスリーレポート開始以来もっとも多くなりました。次に多いのが公務員の6％、専門職（医師・弁護士）4％、その他2％となっています。
年収
年収は、100万円単位、1,000万円以上は200万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台の年収帯で17％、2番目のボリュームゾーンは1,000〜1,200万円未満が16％、次いで800万円台で10％、600万円台、700万円台と続きます。
1,000万〜1,200万円未満の割合は、マンスリーレポート開始以来もっとも高くなっています。
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投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で59％が「投資経験あり」（前月比8ptダウン）、41％が「投資経験なし」と回答しました。
成約顧客動向
4月度成約顧客のうち、初回購入は70％（前月比3ptダウン）で、以前購入されている方で2件目以降を新たに買われた追加購入は30％となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
4月度成約者のうち、購入時の物件数は複数物件を購入する方は71％、「1件」のみが29％でした（2021年8月30日訂正）。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月後以内の購入が33％、6ヶ月後以内の購入が23％、1年以上経過してからの購入が17％と続きます。
販売物件情報
4月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が73％（前月比3ptアップ）、次に多かったのは50m2未満で18％（前月比2ptアップ）、20m2未満の割合は7％（前月比5ptダウン）となりました。
価格帯は2,000万円台が51％（前月比9ptアップ）、2,000万円未満が30％、3,000万円台が14％（前月比5ptアップ）、4,000万円台が5％となりました。
物件所在地は、東京都がもっとも多く71％（前月比2ptアップ）です。続いて大阪府、神奈川県、京都府と続きます。
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