成約者の投資経験が増加傾向に。RENOSY 不動産投資顧客動向レポート 2023年7〜9月
資産運用型中古マンション販売実績 4年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2023年7〜9月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2023年7〜9月度動向について
2023年7月から9月までにご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
- 成約顧客の投資経験の割合が、69％になり増加傾向です。
- 成約顧客の年収の割合は、2つのゾーンで増加しました。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で69％が「投資経験あり」、31％が「投資経験なし」と回答しました。
四半期ごとの顧客動向は以下の通りです。
「投資経験あり」の割合は64％以上で推移しており、前年同四半期に比べると5ptアップしています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは600万円台で12％、500万円台と1,000万〜1,200万円未満が11％、そして1,200万〜1,400万円未満と2,000万円台が10％となっています。
四半期ごとの顧客動向は以下の通りです。
600万円台と2,000万円台の割合が、前年同四半期よりも増加しています。
RENOSYで始める不動産投資のメリット・デメリットを、データを交えながらご説明します。こちらのフォームよりお問い合わせいただければ、より詳しい内容がわかります。
性別
7〜9月度成約顧客の性別は、男性が89％（前四半期比同率）、女性が11％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が67％（前四半期比8ptアップ）、未婚が33％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で20％（前四半期比4ptダウン）、次に多い割合は40〜44歳の18％、続いて30〜34歳と45〜49歳が同率で17％となります。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で71％（前四半期比同率）となり、続いて近畿10％、中部8％、九州・沖縄4％、東北・北海道・中国が同率で2％、四国1％となっています。
成約者の居住エリアは国内8つのエリアすべてに分布しました。
職種
成約顧客の職種は、会社員が86％（前四半期比4ptダウン）、続いて公務員が8％、専門職（医師・弁護士）とその他が同率で3％となっています。
成約顧客動向
成約顧客のうち、初回購入は62％（前四半期比1ptダウン）で、以前購入されている方の追加購入は38％となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは67％（前四半期比1ptダウン）、複数物件は33％でした。
このうち8月度では、複数物件を購入する方の割合は、顧客動向レポート開始以来最も高い割合と同率の37％となりました。
成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が33％、1年以上経過しての購入が18％、半年以内の購入が14％となりました。
販売物件情報
7〜9月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、20〜30m2未満が82％（前四半期比同率）、次に多かったのは30〜50m2未満で11％、そして20m2未満が5％となりました。
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価格帯は2,000万円台が51％（前四半期比3ptダウン）、2,000万円未満が39％、3,000万円台が5％、4,000万円台以上が4％となりました。
販売物件：物件所在地
物件所在地は、東京都が最も多く58％（前四半期比7ptダウン）、次に福岡県が16％、神奈川県11％、大阪府、京都府、兵庫県、埼玉県、愛知県と続きます。
このうち、福岡県の割合は、7月および8月度で顧客動向レポート開始以来最も高い割合の17％となりました。
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