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公開日: 2023.11.15

成約者の投資経験が増加傾向に。RENOSY 不動産投資顧客動向レポート 2023年7〜9月

成約者の投資経験が増加傾向に。RENOSY 不動産投資顧客動向レポート 2023年7〜9月

資産運用型中古マンション販売実績 4年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2023年7〜9月度データを公表します。

RENOSY 不動産投資の2023年7〜 9月度動向について

2023年7月から9月までにご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。

7〜9月度のトピックス
  • 成約顧客の投資経験の割合が、69%になり増加傾向です。
  • 成約顧客の年収の割合は、2つのゾーンで増加しました。

投資経験

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の投資経験

成約顧客の投資経験は、成約時点で69%「投資経験あり」、31%が「投資経験なし」と回答しました。

四半期ごとの顧客動向は以下の通りです。

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 四半期ごと(投資経験)

「投資経験あり」の割合は64%以上で推移しており、前年同四半期に比べると5ptアップしています。

年収

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の年収

年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。

ボリュームゾーン600万円台で12%、500万円台1,000万〜1,200万円未満が11%、そして1,200万〜1,400万円未満2,000万円台が10%となっています。

四半期ごとの顧客動向は以下の通りです。

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 四半期ごと(年収)

600万円台と2,000万円台の割合が、前年同四半期よりも増加しています。

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性別

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の性別

7〜9月度成約顧客の性別は、男性が89%(前四半期比同率)、女性が11%となりました。

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結婚の状況

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の結婚の状況

成約顧客の結婚の状況については、既婚が67%(前四半期比8ptアップ)、未婚が33%となりました。

年齢

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の年齢

成約顧客の年齢分布は上記の通りです。

最も割合の多い年齢帯25〜29歳で20%(前四半期比4ptダウン)、次に多い割合は40〜44歳の18%、続いて30〜34歳45〜49歳が同率で17%となります。

居住エリア

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の居住エリア

成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。

最も多い居住エリアは関東で71%(前四半期比同率)となり、続いて近畿10%、中部8%、九州・沖縄4%、東北・北海道・中国が同率で2%、四国1%となっています。

成約者の居住エリアは国内8つのエリアすべてに分布しました。

職種

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の職種

成約顧客の職種は、会社員86%(前四半期比4ptダウン)、続いて公務員が8%、専門職(医師・弁護士)とその他が同率で3%となっています。

成約顧客動向

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の通算購入回数

成約顧客のうち、初回購入62%(前四半期比1ptダウン)で、以前購入されている方の追加購入38%となりました。

購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。

成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の購入物件数

成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは67%(前四半期比1ptダウン)、複数物件は33%でした。

このうち8月度では、複数物件を購入する方の割合は、顧客動向レポート開始以来最も高い割合と同率の37%となりました。

成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の追加購入期間

追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が33%、1年以上経過しての購入が18%、半年以内の購入が14%となりました。

販売物件情報

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の物件平米・物件単価

7〜9月度に販売した物件の内容です。

販売物件の広さに関しては、20〜30m2未満が82%(前四半期比同率)、次に多かったのは30〜50m2未満で11%、そして20m2未満が5%となりました。

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価格帯2,000万円台が51%(前四半期比3ptダウン)、2,000万円未満が39%、3,000万円台が5%、4,000万円台以上が4%となりました。

販売物件:物件所在地

「RENOSY 不動産投資」顧客動向レポート 2023年7〜9月度成約者の物件所在地

物件所在地は、東京都が最も多く58%(前四半期比7ptダウン)、次に福岡県が16%、神奈川県11%、大阪府、京都府、兵庫県、埼玉県、愛知県と続きます。

このうち、福岡県の割合は、7月および8月度で顧客動向レポート開始以来最も高い割合の17%となりました。

総合評価 星4.3 不動産投資オーナーの口コミ・評価 公開中
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この記事を書いた人

RENOSYマガジン編集部

「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。

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