40代前半の割合が過去最高。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2023年2月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2023年2月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2023年2月度動向について
2023年2月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
- 成約顧客の年齢層について、40〜44歳の割合がマンスリーレポート開始以来最も高くなりました。
- 成約顧客の年収帯のボリュームゾーンは、1年8カ月ぶりに1,200万〜1,400万円未満となりました。
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年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は40〜44歳で27％（前月比12ptアップ）、次に多い割合は25〜29歳の19％、続いて35〜39歳の18％となります。
40〜44歳の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは1,200万〜1,400万円未満で13％（前月比6ptアップ）、500万円台と1,000万〜1,200万円未満が同率で12％、600万円台が11％となっています。
1,200万〜1,400万円未満は、2021年6月に過去最高の14％を記録して以来、次に高い割合となりました。
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性別
2月度成約顧客の性別は、男性が85％（前月比5ptダウン）、女性が15％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が64％（前月比5ptアップ）、未婚が36％となりました。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で72％（前月2ptアップ）となり、続いて近畿13％、中部9％、九州・沖縄と中国が同率で3％、東北1％となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が88％（前月比6ptアップ）、続いて公務員が6％、専門職（医師・弁護士）が3％、その他2％、自営業1％となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で68％が「投資経験あり」（前月比7ptアップ）、32％が「投資経験なし」と回答しました。
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購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客動向
2月度成約顧客のうち、初回購入は68％（前月比4ptアップ）で、以前購入されている方の追加購入は32％となりました。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
2月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは69％（前月比3ptダウン）、複数物件は31％でした。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が30％、1年以内の購入が24％、半年以内と1年以上経過してからの購入が同率で15％となりました。
販売物件情報
2月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が82％（前月比3ptアップ）、次に多かったのは50m2未満で11％、そして20m2未満が6％となりました。
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価格帯は2,000万円台が51％（前月比1ptアップ）、2,000万円未満が39％、3,000万円台が5％、4,000万円台以上が4％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く67％（前月比同率）、そして神奈川県が11％、福岡県が9％、大阪府、京都府、兵庫県、埼玉県と続きます。
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