複数購入者の割合、過去最高の水準値に回復。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年12月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年12月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2022年12月度動向について
2022年12月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
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性別
12月度成約顧客の性別は、男性が87％（前月比3ptダウン）、女性が13％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が61％（前月比3ptアップ）、未婚が39％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は45〜49歳で21％（前月比8ptアップ）、次に多い割合は30〜34歳の19％、続いて25〜29歳の18％となります。45〜49歳の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で70％（前月比4ptアップ）となり、続いて近畿13％、中部7％、九州・沖縄5％、東北4％、中国1％となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が86％（前月比4ptアップ）、続いて公務員が6％、専門職（医師・弁護士）が4％、その他4％となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台が16％（前月比4ptアップ）、600万円台が12％、900万円台が11％となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で64％が「投資経験あり」（前月比9ptダウン）、36％が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
12月度成約顧客のうち、初回購入は74％（前月比1ptアップ）で、以前購入されている方の追加購入は26％となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
12月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは63％（前月比3ptダウン）、複数物件は37％でした。成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。
複数物件を購入する方の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合と同率となりました。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1年以上経過してからの購入が31％、2ヶ月以内の購入が29％、1ヶ月以内の購入が23％となりました。
販売物件情報
12月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が83％（前月比同率）、次に多かったのは50m2未満で12％、そして20m2未満が3％となりました。
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価格帯は2,000万円台が55％（前月比4ptアップ）、2,000万円未満が36％、3,000万円台が6％、4,000万円台以上が3％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く61％（前月比1ptダウン）、そして大阪府が14％、神奈川県が13％、福岡県、京都府、兵庫県、愛知県と続きます。
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