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公開日: 2023.01.25

複数購入者の割合、過去最高の水準値に回復。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年12月

複数購入者の割合、過去最高の水準値に回復。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年12月

資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年12月度データを公表します。

RENOSY 不動産投資の2022年12月度動向について

2022年12月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。

RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年12月度をみる(PDF)

性別

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の性別

12月度成約顧客の性別は、男性が87%(前月比3ptダウン)、女性が13%となりました。

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結婚の状況

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の結婚の状況

成約顧客の結婚の状況については、既婚が61%(前月比3ptアップ)、未婚が39%となりました。

年齢

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の年齢

成約顧客の年齢分布は上記の通りです。

最も割合の多い年齢帯45〜49歳で21%(前月比8ptアップ)、次に多い割合は30〜34歳の19%、続いて25〜29歳の18%となります。45〜49歳の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。

居住エリア

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の居住エリア

成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。

最も多い居住エリアは関東で70%(前月比4ptアップ)となり、続いて近畿13%、中部7%、九州・沖縄5%、東北4%、中国1%となります。

職種

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の職種

成約顧客の職種は、会社員86%(前月比4ptアップ)、続いて公務員が6%、専門職(医師・弁護士)が4%、その他4%となっています。

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年収

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の年収

年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。

ボリュームゾーン500万円台が16%(前月比4ptアップ)、600万円台が12%、900万円台が11%となっています。

投資経験

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の投資経験

成約顧客の投資経験は、成約時点で64%「投資経験あり」(前月比9ptダウン)、36%が「投資経験なし」と回答しました。

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成約顧客動向

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の通算購入回数

12月度成約顧客のうち、初回購入74%(前月比1ptアップ)で、以前購入されている方の追加購入26%となりました。

購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。

成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の購入物件数

12月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは63%(前月比3ptダウン)、複数物件は37%でした。成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。

複数物件を購入する方の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合と同率となりました。

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の追加購入までの期間

追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1年以上経過してからの購入が31%、2ヶ月以内の購入が29%、1ヶ月以内の購入が23%となりました。

販売物件情報

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の物件平米・物件単価

12月度に販売した物件の内容です。

販売物件の広さに関しては、30m2未満が83%(前月比同率)、次に多かったのは50m2未満で12%、そして20m2未満が3%となりました。

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価格帯2,000万円台55%(前月比4ptアップ)、2,000万円未満が36%、3,000万円台が6%、4,000万円台以上が3%となりました。

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年12月度成約者の物件所在地

物件所在地は、東京都が最も多く61%(前月比1ptダウン)、そして大阪府が14%、神奈川県が13%、福岡県、京都府、兵庫県、愛知県と続きます。

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この記事を書いた人

RENOSYマガジン編集部

「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。

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