成約者の年収、1,000万〜1,200万円未満が過去最高水準の17％に。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2023年3月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2023年3月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2023年3月度動向について
2023年3月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
- 成約顧客の年収帯1,000万〜1,200万円未満の割合が、マンスリーレポート開始以来最も高い割合の17％と同率になりました。
- 成約顧客の職種のうち、会社員の割合がマンスリーレポート開始以来最も高い91％となりました。
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年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは1,000万〜1,200万円未満で17％（前月比5ptアップ）、500万円台と600万円台そして700万円台が同率で11％、800万円台が10％となっています。
1,000万〜1,200万円未満の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合と同率の17％となりました。
職種
成約顧客の職種は、会社員が91％（前月比3ptアップ）、続いて公務員が4％、専門職（医師・弁護士）が3％、その他2％となっています。
会社員の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となりました。
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性別
3月度成約顧客の性別は、男性が84％（前月比1ptダウン）、女性が16％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が61％（前月比3ptダウン）、未婚が39％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で24％（前月比5ptアップ）、次に多い割合は35〜39歳と40〜44歳が同率で19％、続いて30〜34歳の15％となります。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で70％（前月2ptダウン）となり、続いて近畿15％、中部7％、九州・沖縄3％、東北2％、北海道と中国が同率で1％となっています。
成約者の居住エリアは、1％未満の四国を含め国内8つのエリアすべてに分布しました。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で67％が「投資経験あり」（前月比1ptダウン）、33％が「投資経験なし」と回答しました。
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購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客動向
3月度成約顧客のうち、初回購入は62％（前月比6ptダウン）で、以前購入されている方の追加購入は38％となりました。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
3月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは70％（前月比1ptアップ）、複数物件は30％でした。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が28％、半年以内の購入が25％、1年以内の購入が17％となりました。
販売物件情報
3月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が84％（前月比2ptアップ）、次に多かったのは50m2未満で10％、そして20m2未満が5％となりました。
30m2未満の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となりました。
FPの私が不動産投資（ワンルームマンション投資）をする2つの理由
価格帯は2,000万円台が60％（前月比9ptアップ）、2,000万円未満が29％、3,000万円台が8％、4,000万円台以上が3％となりました。
2,000万円台の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く76％（前月比9ptアップ）、そして神奈川県が9％、福岡県が6％、大阪府、京都府、兵庫県、愛知県と続きます。
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