追加購入者の割合が増加傾向。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年10月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年10月度データを公表します。
RENOSY 不動産投資の2022年10月度動向について
2022年10月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
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性別
10月度成約顧客の性別は、男性が88％（前月比1ptアップ）、女性が12％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が62％（前月比2ptダウン）、未婚が38％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で24％（前月比1ptアップ）、次に多い割合は40〜44歳の18％、続いて35〜39歳の17％となります。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で69％（前月比5ptダウン）となり、続いて近畿12％、中部8％、九州・沖縄4％、中国2％、東北2％、四国1％、北海道1％となります。成約者が国内8つのエリアすべてに分布するのは7ヶ月連続となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が86％（前月比1ptダウン）、続いて公務員と専門職（医師・弁護士）が同率で6％、その他2％となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台と600万円台が同率で13％（前月比1ptアップ）、800万円台が11％、700万円台と1,000万〜1,200万円未満が同率で10％となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で63％が「投資経験あり」（前月比1ptアップ）、37％が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
10月度成約顧客のうち、初回購入は66％（前月比4ptダウン）で、以前購入されている方の追加購入は34％となりました。追加購入の割合は2ヶ月連続で増加しています。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
10月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは69％（前月比6ptアップ）、複数物件は31％でした。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が21％、1年以上経過してからの購入が18％、6ヶ月以内と12ヶ月以内の購入が同率で17％となりました。
販売物件情報
10月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が81％（前月比同率）、次に多かったのは50m2未満で12％、そして20m2未満が5％となりました。
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価格帯は2,000万円台が55％（前月比5ptアップ）、2,000万円未満が34％、3,000万円台が7％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く65％（前月比3ptアップ）、そして大阪府が12％、福岡県が11％、神奈川県、京都府、兵庫県と続きます。
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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。
