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2022.10.26

複数購入者の割合が過去最高の水準に。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年9月

複数購入者の割合が過去最高の水準に。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年9月

資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年9月度データを公表します。

RENOSY 不動産投資の2022年9月度動向について

2022年9月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。

RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年9月度をみる(PDF)

性別

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の性別

9月度成約顧客の性別は、男性が87%(前月比同率)、女性が13%となりました。

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結婚の状況

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の結婚の状況

成約顧客の結婚の状況については、既婚が64%(前月比1ptダウン)、未婚が36%となりました。

年齢

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の年齢

成約顧客の年齢分布は上記の通りです。

最も割合の多い年齢帯25〜29歳で23%(前月比2ptダウン)、次に多い割合は35〜39歳の19%、続いて45〜49歳の16%となります。45〜49歳の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。

居住エリア

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の居住エリア

成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。

最も多い居住エリアは関東で74%(前月比6ptアップ)となり、続いて近畿9%、中部8%、九州・沖縄3%、東北2%、中国2%、四国1%となります。

職種

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の職種

成約顧客の職種は、会社員87%(前月比5ptアップ)、続いて公務員の6%、専門職(医師・弁護士)5%、その他3%となっています。

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年収

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の年収

年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。

ボリュームゾーン1,000万〜1,200万円未満が13%(前月比同率)、500万円台600万円台800万円台が同率で12%となっています。

投資経験

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の投資経験

成約顧客の投資経験は、成約時点で62%「投資経験あり」(前月比4ptダウン)、38%が「投資経験なし」と回答しました。

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成約顧客動向

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の通算購入回数

9月度成約顧客のうち、初回購入70%(前月比5ptダウン)で、以前購入されている方の追加購入30%となりました。

購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。

成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の購入物件数

9月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは63%(前月比4ptダウン)、複数物件は37%でした。複数物件を購入する方の割合は増加傾向で、マンスリーレポート開始以来最も高い割合と並びました。成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の追加購入までの期間

追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が30%、1年以上経過してから・6ヶ月以内の購入が同率で19%となります。

販売物件情報

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の物件平米・物件単価

9月度に販売した物件の内容です。

販売物件の広さに関しては、30m2未満が81%(前月比1ptアップ)、次に多かったのは50m2未満で13%、そして80m2未満が3%となりました。

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価格帯2,000万円台50%(前月比4ptダウン)、2,000万円未満が38%、3,000万円台が8%となりました。

「RENOSY 不動産投資」の顧客動向 2022年9月度成約者の物件所在地

物件所在地は、東京都が最も多く62%(前月比2ptアップ)、そして大阪府が15%、福岡県と神奈川県が同率で10%、兵庫県、京都府と続きます。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

この記事を書いた人

RENOSYマガジン編集部

「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。

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