複数購入者の割合が過去最高の水準に。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年9月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年9月度データを公表します。
RENOSY 不動産投資の2022年9月度動向について
2022年9月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
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性別
9月度成約顧客の性別は、男性が87％（前月比同率）、女性が13％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が64％（前月比1ptダウン）、未婚が36％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で23％（前月比2ptダウン）、次に多い割合は35〜39歳の19％、続いて45〜49歳の16％となります。45〜49歳の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で74％（前月比6ptアップ）となり、続いて近畿9％、中部8％、九州・沖縄3％、東北2％、中国2％、四国1％となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が87％（前月比5ptアップ）、続いて公務員の6％、専門職（医師・弁護士）5％、その他3％となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは1,000万〜1,200万円未満が13％（前月比同率）、500万円台と600万円台と800万円台が同率で12％となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で62％が「投資経験あり」（前月比4ptダウン）、38％が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
9月度成約顧客のうち、初回購入は70％（前月比5ptダウン）で、以前購入されている方の追加購入は30％となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
9月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは63％（前月比4ptダウン）、複数物件は37％でした。複数物件を購入する方の割合は増加傾向で、マンスリーレポート開始以来最も高い割合と並びました。成約顧客のうち3人に1人が複数物件を購入しています。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が30％、1年以上経過してから・6ヶ月以内の購入が同率で19％となります。
販売物件情報
9月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が81％（前月比1ptアップ）、次に多かったのは50m2未満で13％、そして80m2未満が3％となりました。
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価格帯は2,000万円台が50％（前月比4ptダウン）、2,000万円未満が38％、3,000万円台が8％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く62％（前月比2ptアップ）、そして大阪府が15％、福岡県と神奈川県が同率で10％、兵庫県、京都府と続きます。
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