複数物件の購入者が増加傾向。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年7月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年7月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2022年7月度動向について
2022年7月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100％とならない場合があり、グラフも四捨五入の関係で等しく見えない場合があります。
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性別
7月度成約顧客の性別は、男性が90％（前月比同率）、女性が10％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が61％（前月比1ptダウン）、未婚が39％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で25％（前月比7ptダウン）、次に多い割合は40〜44歳の20％、続いて30〜34歳の19％となります。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、上記の通りです。
最も多い居住エリアは関東で69％（前月比3ptダウン）となり、続いて近畿11％、中部9％、九州6％、東北2％、北海道1％、中国1％、四国1％となります。4ヶ月連続で成約者が国内8つのエリアすべてに分布しています。
職種
成約顧客の職種は、会社員が88％（前月比4ptアップ）、続いて公務員の6％、専門職（医師・弁護士）6％、その他1％となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台が15％（前月比9ptダウン）、600万円台と700万円台が同率で13％となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で61％が「投資経験あり」（前月比9ptダウン）、39％が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
7月度成約顧客のうち、初回購入は69％（前月比11ptダウン）で、以前購入されている方の追加購入は31％となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
7月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは66％（前月比2ptダウン）、複数物件は34％でした。成約顧客のうち3人に1人は複数物件を購入しており、複数購入される方の割合は上昇しています。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が29％、1年以内の購入が21％、3ヶ月以内と6ヶ月以内の購入が同率で18％となります。
販売物件情報
7月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が79％（前月比同率）、次に多かったのは50m2未満で12％、そして20m2未満が6％となりました。
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価格帯は2,000万円台が47％（前月比5ptダウン）、2,000万円未満が42％、3,000万円台が6％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く56％（前月比13ptダウン）、そして大阪府が16％、福岡県が13％、神奈川県、京都府、兵庫県と続きます。
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