年収500万円台の成約者割合が過去最高。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年5月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年5月度データを公表します。
RENOSY 不動産投資の2022年5月度動向について
2022年5月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。
なお構成比の合計は四捨五入の関係で100％とならない、また同率のグラフの見え方に差異が生じる場合があります。
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性別
5月度成約顧客の性別は、男性が87％（前月比2ptアップ）、女性が13％となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が53％（前月比5ptダウン）、未婚が47％となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で30％（前月比3ptアップ）、次に多い割合は35〜39歳の17％、続いて30〜34歳と40〜44歳が同率で16％と続きます。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、次の通りです。
最も多い居住エリアは関東で68％（前月比1ptダウン）となり、続いて中部10％、近畿9％、九州5％、東北2％、中国2％、北海道2％、四国1％となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が86％（前月比1ptアップ）、続いて公務員の7％、専門職（医師・弁護士）4％、その他2％、自営業1％となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台が24％（前月比6ptアップ）、600万円台が15％、700万円台、1,000万〜1,200万円未満、1,200万〜1,400万円未満が同率で10％となっています。
500万円台の割合は、マンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で59％が「投資経験あり」（前月比7ptダウン）、41％が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
5月度成約顧客のうち、初回購入は57％（前月比4ptダウン）で、以前購入されている方の追加購入は43％となりました。追加購入の割合は、先月に続きマンスリーレポート開始以来最も高い割合となっています。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
5月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは76％（前月比4ptアップ）、複数物件は24％でした。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月以内の購入が54％、1年以上経過してからの購入が22％、2ヶ月以内の購入が10％となります。
販売物件情報
5月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が74％（前月比同率）、次に多かったのは50m2未満で16％、そして20m2未満と80m2未満が同率の5％となりました。
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価格帯は2,000万円台が51％（前月比1ptアップ）、2,000万円未満が34％、3,000万円台が9％、4,000万円以上が6％となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く66％（前月比同率）、そして大阪府が13％、神奈川県9％、福岡県、京都府、兵庫県と続きます。
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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。
