1. RENOSY TOP
  2. 不動産投資
  3. 不動産投資に関する記事一覧
  4. 老後の収入源、あなたならどうしますか? ~自分と家族のために老後の準備を考える・その2~
不動産投資

老後の収入源、あなたならどうしますか? ~自分と家族のために老後の準備を考える・その2~

2016.06.13

前回は、老後に必要な費用についてお届けしました。今回は、必要な費用のための収入源についてお話していきたいと思います。

Contents目次

「今後受け取れる年金が減る。」
ということを耳にしたことがあるのではないでしょうか。老後の収入源である年金が減ってしまうなんて心配ですよね。しかしながら一概には減っているとはいえないようです。

マクロ経済スライドをご存知でしょうか。現役人口の減少や平均寿命の延びに合わせて、年金の給付水準を自動的に調整する仕組みです。

その数値で見ると年金額は増加しているのです。だからこそ減額されるといわれても、ピンときていない方も多いと思います。

しかしながら、それよりも物価や賃金の上昇が追い付いていないのです。よって年金は減少していることになるのだとか。金額を見ただけでは年金が上がっている、ということです。

では、減少した年金ではたして余裕のある生活を送ることは可能なのでしょうか。そもそも普段どおりの生活を送ること自体が可能かどうかもわかりませんよね。

1ヶ月で生活に必要にとなる金額は前回も少し触れましたが食費や日用品含め約24万円かかるといわれてます。

たとえば90歳まで長生きしたと仮定すると、24万円 × 12ヶ月 × 20年間で5760万円かかります。

この金額を貯蓄だけで用意するのはとても難しいですよね。

減少する年金や足りない部分は自分自身で補填しなければなりません。できなければ大きな問題となっている「老後破産」という言葉に現実味がでてきてしまいます。

誰であっても「老後破産」は避けたいですよね。では、それはどのように避ければいいのか、その方法を考えてみましょう。

多くの方が思いつく方法は貯蓄ではないでしょうか。毎月のお給料から毎月貯めていくといういわゆる”貯金”です。

しかしながら、必要なものや欲しいもの、生活費を切り詰めながら貯蓄をしていくのはなかなか厳しい場合も多いですよね。

「休日には趣味を楽しみたい…」そんな豊かなライフスタイルを維持しながら、貯蓄より簡単に老後の費用を用意する方法ははたして他にはないのでしょうか。

例えば、他には保険や年金商品があります。”貯金”より簡単で、少ない金額で貯蓄が出来、効率もいいといわれています。ただ、それだけではまだまだ趣味も楽しめる豊かなライフスタイルに必要な準備には足りない可能性があるのです。

「じゃあどうすればいいの?」と、悩みが深くなってしまいますよね。

実は前回の最後にも少しだけお話したのですが、他にも方法はあるのです。それが、マンション経営で資産運用をする、という方法です。

マンション経営がどんなものかご存知でしょうか。私自身の感覚では、詳しく知らない方もまだまだ多いのではないかと思っています。

まず、多くの方が抱くのはマンション経営とは、月々いくらから始められるものなのかそもそもマンション経営がなぜ老後の生活費になるのかという疑問ではないでしょうか。

そもそもお財布に入れているとそのまますぐに使ってしまう数万円。

数万円でマンションオーナーになれるのですが、具体的にはどんなメリットがあるのかについてまずは簡単にご説明します。

マンション経営をすることで得られるのは、生活費だけじゃなく、貯蓄や年金、保険、そしてインフレ対策とぱっと見だけでもこんなに盛りだくさんです。

マンションのオーナーになるだけで、これらが得られるのであれば、老後の収入源としても安心できそうですよね。

マンション経営をはじめると毎月の家賃が入ってきます。

その毎月の家賃は、老後になると公的年金にプラスして確保できる収入源になります。

また、オーナーですからマンションという不動産を所有しているということになりますよね。

インフレが起きても現金と違って価値が極端に下がることはないので、また売却したり、ローンを組むことで生命保険の代わりにもなります。メリットがこんなにあるなんて単純にうれしい話ですよね。

ただ注意すべきことも、もちろんあります。それは、マンション経営にもやはりリスクがあることです。マンション経営だけでなく、株やFXなどの投資用の金融商品にもリスクはつきものですよね。

仕組みやリスクをきちんと理解した上で始めないと失敗してしまう可能性があります。

でも、リスクがあることをきちんと理解した上でマンション投資を始めることができれば、失敗する可能性はとても低くなります

マンション経営についても、そのリスクについても「全部まるっと知りたい!」と思うとかなり勉強をしなければいけません。でも忙しい方には難しいですよね。そんな場合は、まずプロに話を聞くことをお勧めします。

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

Popular Tags人気タグ

MANSION SELECT

ゼロから始める
マンション探し

マンション探し初心者必見!失敗しないマンション選びのための7つのコツを紹介しているPDF資料をダウンロードいただけます。

ASSET MANAGEMENT

これから資産運用を
始めたい方へ

株式投資から不動産投資、仮想通貨まで、広く投資について紹介しているPDF資料をダウンロードいただけます。