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リフォーム・リノベーション

どうせならコンクリートを活用したリノベを!特徴とおすすめ活用術

2016.11.09

マンションをひと味違うオシャレな内装にリノベーションしたいのであれば、コンクリートを使うのも有効な選択肢のひとつです。コンクリートなんて無機質で嫌という人もいるかもしれませんが、工夫次第で趣のある特徴的なお部屋を作ることができます。建築素材としてのコンクリートのメリットとデメリットに触れながら、人気のリノベーション例も合わせてご紹介します。

空間をステキに演出!コンクリートならではの魅力

マンションの各部屋の内壁をコンクリートで打ち放しにすることによって、こだわりの家具とのコントラストが際立ち、ラフでモダンな雰囲気の室内に仕上げられる点は、大きな魅力のひとつです。

さらに、骨組みの部分であるコンクリート製の躯体をそのまま見せる「躯体表し」も人気の工法のひとつで、あえて金属製のパイプもむき出しにする例もあります。一般的なマンションでは、最終仕上げにクロスなどの各種内装材を使用しますが、コンクリート仕上げのマンションの場合はそれらを使用しません。コンクリートが持つ独特の風合いやヴィンテージ感を楽しみたい人々の間で、型枠を外しむき出しのままの「打ち放し」や天井や壁の躯体部分をコンクリートにした「躯体表し」は特に人気の工法となっています。

コンクリート素材のメリットとデメリット

木造と比較した場合、コンクリート素材が持つメリットとして2点挙げられます。

1点目は、楽器演奏や大音量での音楽鑑賞等をする機会が多いお宅では、コンクリートの打ち放しの壁にしておくことで、防音効果が期待できる点です。また、2点目としては優れた耐火性が挙げられます。コンクリートは、約1,000度の火の中に1~2時間入れていても燃えないほどの耐火性を持っているのです。

一方、コンクリートのデメリットとして、熱伝導率の高さゆえ、夏は暑く冬は寒い構造となりがちな点が指摘されています。さらに、コンクリートは多くの水分を含んでいるため、工事完了後3~5年の間は、その水分が室内に蒸発しやすく、カビや結露の発生確率が高いといわれています。

なお、デメリットについては、断熱材の採用や、ストーブの代わりに水分が発生しにくいエアコンを利用するなどの工夫をすることで、ある程度影響を抑えることが可能です。

コンクリートを活用したリノベーションのアイディア

壁や天井をコンクリート仕上げとした場合、色合いがシンプルで味わいがあるグレーであるからこそ、床材や配置する家具などの調度品がよく見栄えするようになります。

例えば、コンクリートは木材などの自然素材との相性もピッタリで、ナチュラルかつ重厚感のある空間を演出してくれます。フローリングには、長方形の無垢材をV字型につなぐ「ヘリンボーン貼り」を採用したり、木製の各種棚やキッチン用設備を導入したり、選択肢も多岐にわたっています。さらに、モダンでシンプルなデザインの照明器具を合わせることで、コンクリートの無機質な感じに、ほどよいアクセントを付けることもできますよ。

コンクリート素材の良さと問題点をしっかりと理解し、適材適所に取り入れていくことで、お気に入りの内装にリノベーションをすることができそうですね。将来のメンテナンス面も考慮し、専門家にしっかりと相談した上でフロアプランや室内デザインを考えていきましょう。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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