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投資家が今一番したいと思っている投資とは? ~投資家は投資商品をこう見ている~

2017.03.12

あなたは【投資】と聞いたときに何を思い浮かべますか? 株やFX、不動産投資を思い浮かべるのではないでしょうか。では、そのような投資に対して、どのようなイメージを持っているでしょうか。実際にまだ投資を始めたことがない方からすると、総じてリスクが大きそうだと考える方が多いのではないかと思います。

Contents目次

でも、この3つの中で一つだけ圧倒的にリスクの低い投資があるのです。それはどれでしょうか? 今回は投資商品を実際の投資家さんたちの声で比較してみようと思います。

投資家さんたちはリスク分散をしっかりと行っています。そんな中で投資家さんたちがどのような投資をしていて、その運用先を選んでいる方がどれくらいいるのかというのを比較してみました。

まずどのような投資を行っているのか。各資産運用商品に対する投資総額を教えていただきました。

◯不動産投資

  • 2億円以上:11.1%
  • 1億円~2億円:26.5%
  • 5000万円~1億円:21.4%
  • 1000万円~5000万円:16.2%
  • 1000万円未満:7.7%
  • 投資していない:17.1%

◯株式投資

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0.8%
  • 5000万円~1億円:2.6%
  • 1000万円~5000万円:10.3%
  • 1000万円未満:53.8%
  • 投資していない:32.5%

◯FX

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0%
  • 5000万円~1億円:0%
  • 1000万円~5000万円:0.8%
  • 1000万円未満:15.4%
  • 投資していない:83.8%

◯投資信託

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0%
  • 5000万円~1億円:0%
  • 1000万円~5000万円:6.0%
  • 1000万円未満:40.2%
  • 投資していない:53.8%

◯J-REIT(不動産投資信託)

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0%
  • 5000万円~1億円:0%
  • 1000万円~5000万円:0.8%
  • 1000万円未満:18.9%
  • 投資していない:80.3%

◯国債

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0%
  • 5000万円~1億円:0%
  • 1000万円~5000万円:1.7%
  • 1000万円未満:10.2%
  • 投資していない:88.1%

◯先物

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0%
  • 5000万円~1億円:0%
  • 1000万円~5000万円:0%
  • 1000万円未満:2.6%
  • 投資していない:97.4%

◯クラウドファンディング

  • 2億円以上:0%
  • 1億円~2億円:0%
  • 5000万円~1億円:0%
  • 1000万円~5000万円:0%
  • 1000万円未満:5.0%
  • 投資していない:95.0%

そして、上記の投資商品の中でどれに投資したいかというアンケートをとった結果は、以下のようになりました。

  1. 不動産投資:86.3%
  2. 株式投資:6.8%
  3. 投資信託:1.7%
  4. FX:1.7%
  5. クラウドファンディング:0%
  6. J-REIT:0%
  7. 国債:0%
  8. 先物:0%
  9. その他:3.5%

いかがでしょうか?投資したいと思っている人が一番多いのは不動産投資でした。あなたの想像とは違っていたのではないでしょうか。

そして次に、魅力を感じる理由を自由に回答してもらいました。

◯不動産投資
「今のところ安定したキャッシュフローが得られているから」
「ミドルリスクミドルリターン。融資で大きな額に挑戦できるから」
「銀行融資というレバレッジをかけられるから」
「現物資産であり、相対取引できるから」
「不動産は実物に基づいているので、リスク担保になり得るから」

◯株式投資
「安定性があり自分でリスク回避できることが多いから」
「資産が爆発的に増えるから」
「最も利回りが高いから」

◯投資信託
「手軽にできるから」

このように不動産投資はリスクとメリットのバランスを見て、メリットの中にリスクが収まりきるというのが大きな特徴になってきます。

これらの要素を踏まえると、一番不動産投資に考え方や感覚が近いのが銀行の預貯金や、積み立て型の生命保険になってきます。銀行の預貯金や、生命保険は、すでにやっているという方が多くいると思います。銀行の預貯金や生命保険と同じ考えで、実は不動産投資のリスクはそこまで大きくないのです。

不動産投資はあなたが思っているほど、難しいものでも大変なものでもありません。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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