抵当権

ていとうけん

抵当権とは、債務の担保として提供したものについて、他の債権者より優先して自己（お金を貸した銀行など）の債権の弁済を受ける権利のこと、またその権利の登記です。抵当権とは担保のこととも言えます。

住宅ローンがその典型例で、住宅ローン（債務）では自宅不動産を担保にしますが、このとき設定するのが抵当権です。

抵当権は、所有者が引き続き使うことができます。

住宅ローンでも、自宅には抵当権設定されていますが、普通に自分たちのものとして住み続けられます。もちろん、返済ができなくなった場合は「家を取り上げられる（抵当権の実行、または担保権行使などといいます）」ことになります。

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