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RENOSY（リノシー）で安心・スマートな不動産投資を始めよう
不動産×テクノロジーで将来に向けた堅実な資産形成を実現します。
※1 2020年4月末時点 ※2 本価格は35平米未満の物件の税別の管理費用であり、物件の平米数、種類によって金額が変更となります。 ※3 成約されたお客様のアンケートより算出（2018年度集計）
RENOSYのサービス※1 東京商工リサーチによる中古マンション投資の売上実績（2020年1月調べ）
メディア掲載
評判・口コミ
総合評価
4.3
20代後半 / 男性 / 年収500万円台
物件の周辺地域の情報を提供してくれて安心して購入できた
購入予定としていた物件がある地域の情報(他の同価格帯物件の価格推移や家賃推移など)を快くご教示いただけたので、安心して購入ができました。
2020年12月1日
30代後半 / 男性 / 年収2200万円台
提案をし続けてくれたのでいい物件に出会えた
良い投資物件との出会いは、物件の良さもさることながら良い物件を知らされて、すぐに決断する意思も重要だと思う。そういう意味では、提案をし続けてくれたセールスの方には感謝しています。価格の透明性が改善の余地があると思う。幾らで仕入れて、販売しているのかを知らせることで買い手の納得感は大きく改善するはず。妥当な価格と理解出来れば、少なくとも自分はもっと購入を検討できる。
2020年12月1日
50代前半 / 女性 / 年収1000万円台
多くの物件数があり基本に見合う物件が見つかった
基本に見合った物件が見つかったから物件の数だけではなく、信憑性のある提案力や重みのある説得力があればより良いと思う
2020年11月30日
30代後半 / 男性 / 年収1900万円台
キャッシュフローが明確だった点が良かった
キャッシュフローが明確だった。
2020年11月30日
過去取り扱い物件一例
トーシンフェニックス落合駅前
2,000万円 / 1K(18.4㎡) / 築15年
東京メトロ東西線落合駅 徒歩2分
ジュネーゼみなと弁天町
1,430万円 / 1K(23.78㎡) / 築10年
中央線弁天町 徒歩5分
Rising PLACE 蒲田南
1,900万円 / 1K(20.94㎡) / 築6年
京急本線雑色駅 徒歩6分
トーシンフェニックス落合駅前
2,000万円 / 1K(18.4㎡) / 築15年
東京メトロ東西線落合駅 徒歩2分
不動産投資の基本
よくあるご質問
もっと見る- 不動産投資を始めるにあたってコストを教えてください
-
RENOSYの場合は、投資対象のマンション1戸につき、50万円程度です（ただし物件価格により変動します）。直接売主のため仲介手数料はかからず、ローン事務手数料や登記のための費用、保険加入などに費用がかかります。
詳しくは、下記の関連記事をご覧ください。
- 不動産投資する際の固定資産税の仕組みを教えてください
-
毎年1月1日時点で、土地、建物を所有している人（固定資産課税台帳に登録されている方）に対して課税されます。
投資するマンションが建っている市町村、東京都23区内にある場合には都から課税されます。マンションの評価は購入した価格ではなく、「固定資産評価基準」に基づいて行われ、市町村長（東京都23区内の場合は都知事）によって価格が決定されます。税率は、不動産評価額に対して1.4%です。
- 不動産投資に関わる税金にはどのようなものがありますか？
-
不動産の取得時にかかるものとして、
- 不動産取得税
- 登録免許税
- 印紙税
そして不動産を所有する間にかかるものとして、
- 固定資産税
- 都市計画税
があります。
詳しくは下記の関連記事をご覧ください。
関連記事
不動産投資をはじめると計上できる経費一覧
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