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RENOVATION

サービス | 投資用リノベーション

空室を満室へ
投資物件特化の定額パックリノベーション

自分が住むための物件と賃貸に出す物件では、リフォーム・リノベーションのノウハウが全く違います。

RENOSYの投資用リノベーションは、投資物件に特化し、工事をパッケージ化。徹底したコストカットで、フルリノベーションの約4分の1の平米単価2.5万円(ワンルームなら50万円〜)で、空室解消・家賃アップを実現します。

家賃平均9%UP

定額パック料金:2.5万円 × 物件平米数

賃貸物件に平米単価10万円以上するような本格的なフルリノベーションをしてしまっては、投資回収ができません。一般的なフルリノベーションが高額なのは、すべてを解体して新しくするからです。

「では、すべてを壊さずに、活かせるものは活かすことでコストを抑え、さらに物件をおしゃれに仕上げることはできないか?」

この声にお応えすべく、当社では投資回収に見合うように、平米単価をフルリノベーションの約4分の1の2.5万円に設定し、最大限の見栄えを良くするノウハウを詰め込むことで投資対効果を高めた、賃貸物件向けの定額パック型のリノベーションをご提供しています。

定額パック価格
  • ※20㎡未満の1R・1K物件につきましては一律20㎡計算となります。
  • ※物件全体の平米数で計算するため、LDKだけなど部分的なお取扱いしておりません。
  • ※お支払い条件は、[ご契約時50% + 工事完了50%]となります。
  • ※給湯器やIHヒータの交換だけ、クロス貼替だけ、など個別工事単体でのお取扱いはしておりませんのでご了承ください。

定額パックに含まれる工事内容

室内全面塗装や水回りの再生など、見た目をガラッと変えるデザインリノベーション工事7項目をパッケージで提供しています。

定額パックに含まれるもの:室内全面塗装工事、電気工事、床工事、キッチン再生、浴室・トイレのリフレッシュ、他デザインインテリア設置、クリーニング/含まれないもの:和室・洋室化工事、設備交換

4種類のデザインパッケージ

20代女性、30代男性、DINKS(子供がいない共働き夫婦)など、入居者に多いあらゆる層に意見を聞いて作った人気のデザインをパッケージ化しました。個別のデザイン費や設計費が発生しないため、フルリノベーションと同等のデザインインパクトを割安に生み出すことができます。

MUKU、Tiara、MG、Palette

お客様の声

東京都中野区・マンション / 区分所有・女性 工事完了後7日で2件の入居申込があり、驚きました。

こちらが入居者を選べる状態になるなんて夢にも思いませんでした。しかも家賃を下げて無理矢理決めた入居者と属性が全然違うので滞納の心配もなさそうです。

東京都目黒区・マンション / 区分所有・男性 家賃を7,000円もあげることができました。

リノベーションだけでなく、賃料設定の相談にも乗ってもらえたのが決め手でした。同じ建物内に42,000円の空室が2つある中、家賃49,000円ですぐに決まりました。

東京都豊島区・マンション / 区分所有・女性 自分でも住みたいくらいおしゃれな仕上がりでした。

中に入るのも嫌だった薄汚れた物件でしたが、人に貸すのが勿体ないと思うくらい素晴らしい仕上がりに感動しました。

さいたま市・マンション / 区分所有・女性 定額制が魅力でした。

50㎡の物件でしたが、他のリノベーション業者に見積もってもらったら500万円近い見積もりでした。それを色々工夫してデザインは同じような感じで半額以下の格安で仕上げてもらえました。

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