新築・中古マンション投資

代表的な投資目的

Investment Objective

将来の生活への備え
パターン01

初期費用を抑え、老後の家賃収入を得たい。

投資物件のイメージ

物件タイプ

単身者向け

築年数

新築〜25年

エリア

首都圏、主要都市など

価格帯

1,200万〜5,000万円台

初期費用

10万円〜

表面利回り

3〜5%

運用例を見る
将来の生活への備え
パターン02

手元現金も活かしながら、老後の家賃収入を得たい。

投資物件のイメージ

物件タイプ

ファミリー向け

築年数

10〜20年

エリア

主要都市、郊外など

価格帯

3,500万〜7,000万円台

初期費用

200万〜300万円程度

表面利回り

5〜6%

運用例を見る
手元現金の運用

手元現金を活用し、短期でキャピタルゲインを狙いたい。

投資物件のイメージ

物件タイプ

高級層向け

築年数

5年〜15年

エリア

首都圏、大都市圏など

価格帯

1億円〜

初期費用

200万〜300万円程度

表面利回り

3〜4%

運用例を見る

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運用例で見る投資効果

Cost Effect

コンパクトマンション
将来の生活への備え

ARCOBALENO RENOSY

駅徒歩

都営三田線志村三丁目駅 3分

築年数

新築

価格

3,310万円

家賃収入

10万4,500円/月

初期費用

10万円

表面利回り

3.8%

投資効果
初期投資を抑えて、
毎月の老後収入増を狙う

コンパクトマンション
将来の生活への備え

ARCOBALENO RENOSY

駅徒歩

都営三田線志村三丁目駅 3分

築年数

新築

価格

3,310万円

家賃収入

10万4,500円/月

初期費用

10万円

表面利回り

3.8%

投資効果
初期投資を抑えて、
毎月の老後収入増を狙う

※別途、不動産取得税、火災保険料などがかかります。

※実例をもとに作成。将来の運用成果を保証するものではありません。
ファミリーマンション
将来の生活への備え

リノシーマンション

駅徒歩

京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩5分

築年数

18年

価格

3,500万円

家賃収入

15万円/月

初期費用

300万円

表面利回り

5.1%

投資効果
月々の負担をより抑えて、
毎月の老後収入増を狙う

ファミリーマンション
将来の生活への備え

リノシーマンション

駅徒歩

京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩5分

築年数

18年

価格

3,500万円

家賃収入

15万円/月

初期費用

300万円

表面利回り

5.1%

投資効果
月々の負担をより抑えて、
毎月の老後収入増を狙う

※別途、不動産取得税、火災保険料などがかかります。

※実例をもとに作成。将来の運用成果を保証するものではありません。
プレミアム（高級）マンション
手元現金の運用

リノシータワー

駅徒歩

りんかい線国際展示場駅徒歩4分

築年数

5年

価格

1億2,800万円

家賃収入

36万円/月

初期費用

300万円

表面利回り

3.4%

投資効果
短期間で効率的に、
大きな資産形成を狙う

プレミアム（高級）マンション
手元現金の運用

リノシータワー

駅徒歩

りんかい線国際展示場駅徒歩4分

築年数

5年

価格

1億2,800万円

家賃収入

36万円/月

初期費用

300万円

表面利回り

3.4%

投資効果
短期間で効率的に、
大きな資産形成を狙う

※別途、不動産取得税、火災保険料などがかかります。

※実例をもとに作成。将来の運用成果を保証するものではありません。

※別途、不動産取得税、火災保険料などがかかります。

※実例をもとに作成。将来の運用成果を保証するものではありません。

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