ISSUES
土地や財産に関する悩み、ありませんか
親の経営するアパートに空室が増え、建物も老朽化してきているよう。これから先、どうしたらいいんだろう？
親の財産を相続するとなると、相続税を払えないかも......。
できるだけ相続税を少なくしたい。
実家が古く、このままだと実家が空き家になってしまいそうだが、どんな選択肢があるのかわからない。
FEATURE
RENOSYの考える土地活用
親世代が活用中の土地はもちろんのこと、遊休地（更地や農地等）に対しても、税金※や収益・継承の観点を含めて活用方法をご提案します。
アパートやマンションの建築・リフォームはもちろん、福祉介護施設や医療施設、グランピング施設など、大切な土地を資産性を保ちつつ活用できる方法を一緒に考えます。
※ 税理士確認済の内容
VOICE
お客様の声
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熊本にて土地活用をされたMDさま（県外在住） 両親が購入したものの住む機会がなかった土地について、母が売却以外の方法を模索し、複数社から提案を受けていました。
ただどのプランも納得がいかず、私も情報収集を始めたところ、RENOSYで土地活用のアンケートがあり、不安に思う部分を伝えました。
そこでRENOSYに市場調査をしてもらい、他で受けた提案と実際の賃貸需要には乖離があることがわかりました。
最終的に、家族間の意見をRENOSYのコンサルタントがうまく汲み取ってくれ、長期間賃貸需要が見込める「戸建て賃貸」に着地しました。母も納得できているようで、よかったなと思います。
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沖縄にて土地活用をされた金城さま（東京都在住） 実家の親が所有するアパートの老朽化に悩んでいることをRENOSYに何気なく伝えたところ、RENOSYのコンサルタントの方から連絡があり、状況を伝えると、私たちが理解できるように情報の整理をしてくれました。
建物を建てるという選択肢以外のプランも検討していただき、結果的に複数社の提案のなかから総工費が安く収益率もアップするプランを選択することができました。
押し売りの姿勢が一切なく、中立的な立場に立ったアドバイス、私たちが判断しやすい情報を常にいただくことができ、コンサルタントの方に出会えて本当によかったです。
PURPOSE
土地活用の目的
相続税対策
アパートやマンションなどを建築する際に、大きな借入れが発生します。この借入れが、相続税を圧縮するのに大きな効果を発揮します。
収益改善
築年数が古く、空室が目立つアパートやマンションは、建替えを行うことで、収益が改善される可能性が高まります。
安定収入
親世代の土地をアパートやマンションのほか、駐車場やグランピング施設、福祉施設等にすることで、給与収入に加え不労所得が得られます※。
※規模、利用率・入居率によって収入は異なります
OUR STRENGTH
「RENOSY 土地活用の相談窓口」のサービス特徴
すべてRENOSYのコンサルタントにお任せ
資料一括請求型や従来の紹介型とは違い、複数の業者とお客様との間に直接のやりとりは発生しません。ご検討からご契約まで、RENOSYのコンサルタントを通して行っていただきます。
お客様に最適な活用方法をご提案
RENOSYのコンサルタントは常に中立的立場に立ち、偏ったご提案は行いません。すでに比較検討を始めているお客様にも、より良い活用方法をご提案させていただきます。
OUR EXPERTS
専任コンサルタントが全面的にサポート
RENOSYには、大手土地活用の会社で経験を積んだコンサルタントが在籍しております。
業界歴20年のベテランコンサルタントや宅地建物取引士・FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持ったコンサルタントが、
多くのお悩みを解決できるよう全面的にサポートいたします※。
※ 法律事務行為は除く
小橋龍治
お客様のために「最大節税・最高収益プラン」の実現を目指します。
東証プライム上場企業に新卒入社し建築営業に従事。事業所長・エリア統轄責任者等を経て、土地活用部門開設に伴い
GA technologiesに入社
潟沼勇気
「資産を守る・活かす」ために、いろいろな可能性を提供します。
東証プライム上場企業にて建築営業4年、住宅コンサルタント1年の経験を経て、
GA technologiesに入社
保有資格：宅地建物取引士・二級ファイナンシャル・プランニング技能士
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