子どもに渡す資産を最大限に。不動産投資のゴールが見えました。
結婚してからは、不動産が「子どもに残せる資産」であることを大きく認識し、それが投資の軸となりました。
アパート投資
アパート1棟を購入し、入居者からの家賃収入や節税を狙う投資です。
比較的、投資金額は大きくなりますが、月々プラスのキャッシュフローを狙いやすく、最終的に土地が手元に残る資産としての安心感もあります。
運用例で見る投資効果
Cost Effect
投資効果
月々プラス収支で、
毎月の老後収入増を狙う
GRADUS RENOSY
- 駅徒歩
- 西武新宿線 狭山市駅 10分
- 築年数
- 新築
- 価格
- 1億650万円
- 家賃収入
- 57万4,500円/月（満室想定）
- 初期費用
- 56万円
- 表面利回り
- 6.4%
35年ローンで運用した例
※投資用ローンの審査結果などによって内容が変動します。
※別途、不動産取得税、火災保険料などがかかります。
※家賃収入は満室時を想定し、実例をもとに作成。将来の運用成果を保証するものではありません。
※将来的な修繕等に備えるため、計画的な積立を推奨しています。
※投資用ローンの審査結果などによって内容が変動します。
※別途、不動産取得税、火災保険料などがかかります。
※家賃収入は満室時を想定し、実例をもとに作成。将来の運用成果を保証するものではありません。
※将来的な修繕等に備えるため、計画的な積立を推奨しています。
不動産投資はじめてガイド
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口コミ総合評価
回答数 7299件 （2026年10月現在）
4.3
