不動産投資の
初期費用と運用コスト

商品や融資条件によっては初期費用^※を大きく抑えられるため、まとまった資金がない方でもはじめられるのがRENOSYの不動産投資の特長です。お客様の資金状況やニーズによって、最適なプランをご提案いたします。

ここでいう初期費用は、投資開始時に必要となる自己資金を指しています。投資開始後には不動産取得税や火災保険等の費用が別途必要になります。

RENOSYでは多くの場合、物件価格については「全額融資」を受けることができます。
不動産投資の初期費用といわれるものは2つ、諸費用と手付金があります。1つ目の諸費用とは、契約時にかかる印紙代やローンの事務手数料などで、金融機関や審査によってはローンに上乗せすることが可能です。^※

諸費用全額がローンに組み込めた場合、初期費用としてかかるのは2つ目の手付金のみになります。
これは不動産を購入するときに買主から売主に意思表示として渡す物件価格の一部で、ローンに組み込むことができません。

一部金融機関では諸費用の一部（固定資産税精算金・管理費などの精算金）がローンに含められません。