地価公示

ちかこうじ

地価公示とは、地価公示法に基づいて、土地鑑定委員会が毎年1回標準地の正常な価格を公示するものです。

一般の土地の取引価格に対しての指標を与える目的のほか、土地の相続評価および固定資産税評価についての基準、公共事業用地の取得価格算定の規準など、適正な地価の形成に寄与することを目的として社会・経済活動についての基盤とされています。

都市計画区域などに国土交通省令で定める区域で土地取引が相当程度見込まれる土地など、基準を満たした土地を標準地とし、不動産鑑定士が行う鑑定評価をもって客観的な価値を土地鑑定委員会が判断するものです。毎年1月1日の価格で、公示は3月です。

円/平方メートルの単価で表示され、例えば2019年は、中央区銀座4-5-6（山野楽器銀座本店）が5,720万円で全国1位です。
 

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