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リフォーム

りふぉーむ

リフォームとは、古くなった建物を改修(原状回復)し、下がった価値を元の水準まで戻す行為です。古くなった家を元の姿に戻すことが目的なので、間取りや部屋の数は変えません。

リフォームの例としては、バスユニットやキッチンの交換、床の貼り替えや外壁の再塗装などが挙げられます。特に築年数が経過した賃貸アパートなどでは、借主が退去した後に、集客を目的として行われる傾向にあります。

リフォームに似た用語にリノベーションがありますが、リノベーションは一般的に、既存の間取りや配管などにとらわれることなく、建物の骨組みだけを残して内装を作り替えるなど、新たな価値を生み出すことを目的とする意味で使われます。

関連用語: リノベーション

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