総合評価：4.3

まずはバッターボックスに立つ

• サービス：3.0
• エージェント：5.0
• 物件：5.0

• 
• 30代後半 / 年収500万円台 / 富山港湾運送株式会社

目的

節税、 生命保険代わり

決め手

物件が良かった、 リスクが許容範囲だった

物件

初回購入1件

• 駅徒歩9分 / 築8年 / 1000万円台後半

掲載日

2025年02月27日

総評

はじめは不動産投資の知識がほとんどなく、PayPayポイントがもらえる上に不動産投資の知識を教えてもらえるいい機会だと思い面談予約をしました。それが全ての始まりで、自身のリスク許容の範囲で物件を選定すれば自身の現金をあまり使わずに投資が行えて、節税、生命保険代わりになると思い決断しました。 物件選定においては出口戦略を担当の方と壁打ちできた事、自分でもそれなりに調べて、出てきた疑問を都度回答いただけた事が最終的な決断が出来たと思います。 ネットで調べればネガティヴな意見も多くありますが、自身で考えて取れるリスクを考えて、それが許容範囲内であれば少しでも早くスタートするべきと思います。 やはり、自分がバッターボックスに立たないと見えない景色があります。 自分でリスクを負うからこそ真剣に考えます。 私の場合だと近隣の家賃相場、開発余地、通勤圏内にオフィスビルがどれだけあるか、その方達の所得はどれ程か等を調べました。 こんな事はやろうと思わないと絶対にしません。 その調べる事が楽しいと思われる方は検討をするだけしてみましょう。

改善して欲しい点

物件選定が数多くある中から選ぶのではなく、担当者からのオオスメのみでした。 複数の物件からAIがつけたスコア等を見れた上で選定ができ、担当の方と相談が出来ればいいな思います。