出産や育休でキャリアが変わる前に、資産形成の“仕組み”を作っておきたかった。

─ 不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

もともと金融業界で働いていて知識が多少あったこともあり、投資の選択肢の一つとして始めました。

投資信託や外貨、保険もやっていましたが、不動産投資は「自分の資本だけじゃなく他人の資本を使って投資ができる」「自分の信用を活用して投資できる」というのが、ほかの商材とは違う魅力かなと思います。

わからないところは担当の方に相談に乗っていただいて、不安なところを解消しながらスムーズに始めることができました。

─ RENOSY（リノシー）のサービスをどう感じていますか？

人のきめ細やかな心遣いとテクノロジーの効率性が融合しているサービスだと思います。

始める時は空室リスクの心配もありましたが、実際に退去があったときは家賃値上げのアドバイスをしてくださり、1カ月くらいで入居が決まりました。メールの返信も早く、そういうところのやり取りにとても安心感がありました。

その時その時の担当者がそれぞれサポートしてくださるので、すごくありがたいな、魅力だなと感じます。

購入時に担当の方から物件のおすすめやアドバイスをいただくんですが、リスクの少ない選りすぐりの物件を紹介していただいたんですね。そこでテクノロジーだったり先進性、ほかにないような特徴をすごく感じました。

毎年の確定申告も必要な書類がアプリですぐに確認できますし、問い合わせしなくても最新の物件情報がアプリでサクサクっと見られたりするのもメリットですね。

─ ご購入後、ライフステージに変化があったと伺いました。考え方も変わりましたか？

当初は自分の老後資金としての目的が一番大きく、一方で生命保険代わりなど、いろいろな役割として持てると思い購入しました。

ただ、子供が2人いる今、将来的に留学や大学受験などの大きいイベントがあることを想像すると、教育資金にも充てられるなという考えが強くなってきました。

株や投資信託などは「売りたいタイミング」と「資金が必要になるタイミング」がずれてしまうことがあると思うんですが、不動産は相場が日々大きく動くわけではないので、自分が必要なタイミングで資金を用意できるのがメリットかなと感じています。

子供がまだ小さく、これからも備える時間があることを考えると、なおさら安心感が強いですね。「将来の準備ができている」と自覚できています。

─ 7年間保有して、どんな変化がありましたか？

家賃については、退去のタイミングで2度値上げをし、合計3万円ほど上がりました。毎月の収支（キャッシュフロー）も2万円くらいプラスになっているかと思います。ここまで家賃が伸びると思っていなかったので、自分でも驚きました。

物件価格も購入当時より約500万円上がっていると聞いています。7年間でローンの残債もかなり減っているので、1,000万円ほど資産を積み上げることができているんじゃないかなと思います。

─ 仕事と子育てで忙しい女性へ、メッセージをお願いします

私は子供を産む前に購入したかったので早めに決断しましたが、子育てに直面している今、不動産を持っていて良かったなと感じる部分が多くあります。

これからお子さんが生まれる方や子育て世代の方は、将来の教育資金などを準備されると思います。資金の準備にあたって、不動産投資を選択肢の一つとして持っていただくっていうのはいいんじゃないかなと思います。