総合評価：5.0

ローンで投資できるのは不動産投資だけ。

• サービス：5.0
• エージェント：5.0
• 物件：5.0

• 
• 30代前半 / 年収1000万円台 / 株式会社プルータス・マネジメントアドバイザリー

目的

生命保険代わり、 信用(ローン)活用、 現金運用

決め手

アプリで管理ができる、 その他

物件

初回購入1件

• 駅徒歩6分 / 築10年 / 4000万円台前半

掲載日

2023年04月05日

総評

節税と資産形成です。 物件価格下落リスクを懸念していました。 他方、下落したとてたかが知れており、節税効果を考慮し購入に至りました。 不動産投資の利点はレバを利かせられる点です。 契約までの手続きは相当簡潔で北崎さんには大変お世話になりました。 あっけなく買ってしまったという印象です。

改善して欲しい点

物件の良し悪しの判断基準、家賃下落リスクの考え方などが直感的にわかると良いです。 例えば築浅で償却の節税狙いやすいが物件価格の下落リスクが高いとか、償却は取れないが底値に近い、など。