総合評価：4.3

優良物件は一瞬の勝負。事前準備が重要

• サービス：4.0
• エージェント：5.0
• 物件：4.0

• 
• 30代後半 / 年収900万円台 / 株式会社クボタ

目的

生命保険代わり、 リスク分散

決め手

物件が良かった、 管理の体制が良かった、 アプリで管理ができる

物件

初回購入1件

• 駅徒歩10分 / 築19年 / 4000万円台前半

掲載日

2023年11月19日

総評

キャッシュフローがマイナスで推移して、最後の売却でプラスにするモデルであるが成功する保証は無く、物件の価値下落リスクをどこまで許容できるか（説明できるか）が重要であると感じた。購入を決めた理由は、営業マンの方が自身で物件を所有されている事。どんなプレゼンよりも説得力が有る。

改善して欲しい点

運用実績のモデルの紹介。成功失敗含めて。