RENOSY(リノシー)の評判・口コミ

総合評価

4.3

回答数6124件(2025年09月現在)

総合評価: 5.0

悩みや懸念に対して一つ一つ丁寧に対応頂けた

悩みや懸念に対して一つ一つ丁寧に対応頂けた

  • サービス: 5.0
  • エージェント: 5.0
  • 物件: 5.0
目的
老後の年金対策、 リスク分散
決め手
セールスの信頼性、 物件が良かった、 他社比較して一番だった、 リスクが許容範囲だった、 管理の体制が良かった、 アプリで管理ができる
物件
追加購入3件
  • 駅徒歩7分 / 築15年 / 1000万円台前半
  • 駅徒歩3分 / 築19年 / 2000万円台前半
  • 駅徒歩8分 / 築18年 / 2000万円台後半
掲載日
2023年10月05日

総評

老後資金の不安から不動産投資を始めた。 ご担当者の方からはフットワーク軽くご対応頂け、課題を確実に潰しこんで行けたことが購入の決め手になった。ローンは大きくなるが株や仮想通貨のように変動性が大きくないので納得の行く物件を探すことが出来れば安定した投資先として考えられるのではないかと思う。

改善して欲しい点

手間が極小化され安定ではあると思っているが、コストは気になる。物件の運用にもノウハウをお持ちと思うのでそれを活かし管理費等の最適化を物件側に働きかけて頂けるとさらに良いと思う。またそのような施策の結果、プランの管理料の低減等に反映されると良いかと思う。

RENOSYからの返答

アンケートのご回答ありがとうございます。 いただいたご意見につきましては今後の参考とさせていただき、 オーナーの皆様にとってよりよい運用環境を整えていけるよう改善に努めてまいります。 大変貴重なご意見をいただき誠にありがとうございました。

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4.3

初めての不動産投資

最初は税金対策で購入を考えていましたが、中古物件は耐用年数が残り短く減価償却の時期が短いことがわかりました。その間の数年は税金対策になるものの、それ以降は関係がなくなるので、長期の税金対策には用いれないと思います。ただ、その説明を聞いた後むしろ、老後の収入源として、または老後の財産として持っておくのはいいかなと考えました。インフレに強い、入居者が安定していれば継続的に収入が得られるなどメリットもあります。ただ、購入に際しては初期費用が80万程度かかり、その費用は収支見積もりに入っていません。それと家賃収入による年利は4%ですが、それから管理費用、固定資産税、火災保険、Renocyさんに支払う管理費用などを引いて考えなくてはいけないのでそれで何%になるのかと言うことを考えないといけないと思います。ただしそれでも継続的に入居者が入っていれば利益がプラスにはなるので、あとはRenocyさん入居率99%と言うのを信じるしかないと思います。実際それが正しいのかどうか分かるのはローンが終わる時ですので、35年後になりますが。資金に余裕がある方は投資の一環としてやられてもいいかなと思います。物件の周囲の情報やどんな立地なのか詳しくお話ししていただけるとより良い。初期費用も併せての収支見積もり表を出していただけるとよりわかりやすい。年利の%を家賃収入から諸経費引いて計算してくれるとありがたい。

2023年05月23日

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