総合評価：4.7

サラリーマンが節税しながら資産形成できる

• サービス：5.0
• エージェント：5.0
• 物件：4.0

• 
• 50代前半 / 年収1000万円台 / 四国電力株式会社

目的

老後の年金対策、 リスク分散、 現金運用

決め手

物件が良かった、 リスクが許容範囲だった、 アプリで管理ができる

物件

追加購入1件

• 駅徒歩6分 / 築21年 / 900万円台

掲載日

2023年04月18日

総評

給与所得と事業所得・不動産所得との損益通算が可能で節税しながら、借入によりフルレバレッジで資産形成できるのは大きな魅力。有価証券との値動きも異なるので、ダイバーシフィケーションの観点から、ポートフォリオの一つとして不動産を保有するのは合理的。

改善して欲しい点

不動産業者は、買い手と売り手の双方の代理人となりコンフリクトがある。正直なところ、売り買いでかなりのサヤを抜かれているという不信感は拭えない。