総合評価： 3.0
価格下落を盛り込んで紹介してくれるので信頼できる
価格下落を盛り込んで紹介してくれるので信頼できる
- サービス： 3.0
- エージェント： 4.0
- 物件： 2.0
- 目的
- 信用(ローン)活用、 リスク分散
- 決め手
- リスクが許容範囲だった、 管理の体制が良かった、 やらない理由がなかった
- 物件
-
初回購入1件
- 駅徒歩5分 / 築21年 / 1000万円台前半
- 掲載日
- 2022年05月31日
総評
ネガティブな点は①投資金額が高額であること。他社で新築3,000万で当社検討していたがその後御社の中古1,200万に落ち着いた。②中国恒大集団を発端とする不動産価格下落リスクはまだ結論が出ない。いつ始めてもリスクはあると判断した。③不動産情報に関して情報開示から売却が決まるまでのサイトが短く十分検討出来ない。逆に捉えればよく売れている？最初はよく検討したが、最後はエイヤで決めた。④年間収支がゼロ以上の物件を紹介して欲しいと頼んだのに固定資産税が考慮されなかった。意図的なのかこちらの意図を理解してほしい。⑤空室保証を入れると結局高利率は狙えない。 ポジティブな点は①ローンを組めるので株など他の投資商品に比べると持ち出しがない。②確定申告で色々と経費処理が可能になる③空室保証してくれる
改善して欲しい点
商品情報をユーザーが検索できたらぼんやり考える時間が確保できるので助かる
RENOSYからの返答
RENOSYからの返答アンケートのご回答ありがとうございます。 不動産投資についてネガティブな点とポジティブな点を分かりやすくご記載頂きありがとうございます。 不動産投資はお客様が不動産投資をする理由やメリットが本当にあるのかからヒアリングをしてご面談をさせて頂いております。 例えばリターンを単純にほしいのであれば築古で東京23区以外の物件の方が取りやすいですが、いざ空室になると今までのリターンが無くなる場合もございます。 RENOSYは目先のリターンよりも中長期での運用で将来的な家賃収入や売却益を狙った運用を得意としております。 最終的にはお客様の判断でご決断頂きますが、RENOSYの考えに納得して頂きご購入ありがとうございました。 オーナー様にはアプリ内で新着物件のご案内をしております。 こちらも是非ご覧になって頂ければ幸いです。 大変貴重なご意見誠にありがとうございました。
不動産投資はじめてガイド