RENOSY(リノシー)の評判・口コミ

総合評価

4.3

回答数6578件(2026年02月現在)

総合評価: 5.0

投資回収がアプリで管理されており初心者でも安心

投資回収がアプリで管理されており初心者でも安心

  • サービス: 5.0
  • エージェント: 5.0
  • 物件: 5.0
目的
老後の年金対策、 相続対策
決め手
アプリで管理ができる、 やらない理由がなかった
物件
追加購入3件
  • 駅徒歩2分 / 築27年 / 1000万円台前半
  • 駅徒歩7分 / 築17年 / 1000万円台前半
  • 駅徒歩6分 / 築7年 / 2000万円台前半
掲載日
2023年03月26日

総評

老後資金の確保と子供への財産分与を検討していた時に、友人から不動産投資を勧められた。しかし、不動産投資は失敗する可能性も有り、疑心暗鬼だったが、先ずは話を聞いてみようと、信頼出来る会社をネットで検索した。評判も良かったので、実際に担当の方と面談した際、懇切丁寧に、また、包み隠さずリスク含めて、教えていただいたことで、より信頼度が増した。加えて、投資回収が、アプリで管理出来る等、どんぶり勘定では無い、デジタルでの見える化が進んでいることが、最後、背中を押すきっかけとなりました。

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4.3

初めての不動産投資

最初は税金対策で購入を考えていましたが、中古物件は耐用年数が残り短く減価償却の時期が短いことがわかりました。その間の数年は税金対策になるものの、それ以降は関係がなくなるので、長期の税金対策には用いれないと思います。ただ、その説明を聞いた後むしろ、老後の収入源として、または老後の財産として持っておくのはいいかなと考えました。インフレに強い、入居者が安定していれば継続的に収入が得られるなどメリットもあります。ただ、購入に際しては初期費用が80万程度かかり、その費用は収支見積もりに入っていません。それと家賃収入による年利は4%ですが、それから管理費用、固定資産税、火災保険、Renocyさんに支払う管理費用などを引いて考えなくてはいけないのでそれで何%になるのかと言うことを考えないといけないと思います。ただしそれでも継続的に入居者が入っていれば利益がプラスにはなるので、あとはRenocyさん入居率99%と言うのを信じるしかないと思います。実際それが正しいのかどうか分かるのはローンが終わる時ですので、35年後になりますが。資金に余裕がある方は投資の一環としてやられてもいいかなと思います。物件の周囲の情報やどんな立地なのか詳しくお話ししていただけるとより良い。初期費用も併せての収支見積もり表を出していただけるとよりわかりやすい。年利の%を家賃収入から諸経費引いて計算してくれるとありがたい。

2023年05月23日

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