総合評価：3.7

情報収集のつもりでしたが、良い物件に巡り合えました

• サービス：3.0
• エージェント：5.0
• 物件：3.0

• 
• 40代後半 / 年収800万円台 /

目的

老後の年金対策、 生命保険代わり、 リスク分散

決め手

セールスの信頼性、 物件が良かった、 リスクが許容範囲だった、 管理の体制が良かった

物件

初回購入1件

• 駅徒歩5分 / 築14年 / 2000万円台前半

掲載日

2022年07月01日

総評

不動産投資に対しては初心者の為、初めは情報収集を目的に新築アパート投資と中古区分マンション投資で検討を進めていました。初期投資費用をなるべく抑えたい気持ちがあり、 新築アパートは東京以外の郊外の物件と言うことと、初期投資費用が数百万掛かることから不動産投資を行うならば条件を満たしている中古区分マンションに選択肢が限定されました。ご紹介された物件を確認したところ、東京では無く、東白楽（神奈川）の物件でしたが、初期投資が抑えられること、シュミレーション上、フルローンで月額の出費が1万以内に収まっていること、土地建物の割合が他物件と比較して建物面積が広かったことが購入判断したポイントです。ただ、1番ひかれたのはインカムプランの空き室保証があったことが決め手でした。