RENOSY(リノシー)の評判・口コミ

総合評価

4.3

回答数7191件(2026年09月現在)

総合評価: 5.0

不動産投資に対する考えが変わりました

不動産投資に対する考えが変わりました

  • サービス: 5.0
  • エージェント: 5.0
  • 物件: 5.0
目的
節税、 家賃収入、 生命保険代わり、 相続対策
決め手
セールスの信頼性、 物件が良かった、 やらない理由がなかった
物件
追加購入2件
  • 駅徒歩5分 / 築9年 / 4000万円台前半
  • 駅徒歩11分 / 築6年 / 1000万円台後半
掲載日
2025年09月07日

総評

不動産投資自体に不信感やリスク感がありましたが、物件情報はもちろんの事、節税、生命保険といった他の投資に比べたメリットや、購入した後のプランニングなど、時間をとって丁寧に説明いただいた事で、投資の方法としてやらない理由はないなという感覚に変わりました。物件に対する担当者の方の知見が高い事にも驚きました。また、リスクの1つである空き部屋になるリスクについて、物件の選定時点で条件を絞り込んいることと、空き部屋保障のある物件やプランもあるため、リスクを低く抑えられている点も決め手の1つです。 説明を聞いて自分に合うかを確認するだけでも大丈夫なので、少しでも気になるなという方は足を運んでみてはどうかと思います。

改善して欲しい点

大した話ではないのですが、六本木一丁目オフィスまでの案内pdfで、駅からオフィスがあるビルまでの間省略されていて、若干迷いました。ビルの入り口はどこなのだろうかと。

RENOSYからの返答

アンケートのご回答ありがとうございます。 この度はご納得感をもって契約に踏み切ることができたとのこと、非常に嬉しく思っております。 しかしながら、ご来社時のご案内が不十分だったとのこと、申し訳ございません。 いただいたご意見は社内で共有し、よりよい顧客体験を提供できるよう尽力してまいります。 大変貴重なご意見をいただき誠にありがとうございました。

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4.3

初めての不動産投資

最初は税金対策で購入を考えていましたが、中古物件は耐用年数が残り短く減価償却の時期が短いことがわかりました。その間の数年は税金対策になるものの、それ以降は関係がなくなるので、長期の税金対策には用いれないと思います。ただ、その説明を聞いた後むしろ、老後の収入源として、または老後の財産として持っておくのはいいかなと考えました。インフレに強い、入居者が安定していれば継続的に収入が得られるなどメリットもあります。ただ、購入に際しては初期費用が80万程度かかり、その費用は収支見積もりに入っていません。それと家賃収入による年利は4%ですが、それから管理費用、固定資産税、火災保険、Renocyさんに支払う管理費用などを引いて考えなくてはいけないのでそれで何%になるのかと言うことを考えないといけないと思います。ただしそれでも継続的に入居者が入っていれば利益がプラスにはなるので、あとはRenocyさん入居率99%と言うのを信じるしかないと思います。実際それが正しいのかどうか分かるのはローンが終わる時ですので、35年後になりますが。資金に余裕がある方は投資の一環としてやられてもいいかなと思います。物件の周囲の情報やどんな立地なのか詳しくお話ししていただけるとより良い。初期費用も併せての収支見積もり表を出していただけるとよりわかりやすい。年利の%を家賃収入から諸経費引いて計算してくれるとありがたい。

2023年05月23日

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