総合評価：4.7

リスク分散のためリピート。IT化の進展を感じた

• サービス：5.0
• エージェント：5.0
• 物件：4.0

• 
• 40代前半 /

目的

老後の年金対策、 信用(ローン)活用、 リスク分散

決め手

物件が良かった、 リスクが許容範囲だった、 アプリで管理ができる

物件

追加購入1件

• 駅徒歩1分 / 築19年 / 1000万円台前半

掲載日

2020年12月29日

総評

１件目は東京の物件を購入したため、地震等を考えた場合のリスク分散として大阪で２件目を探し、今回購入に至りました。 大阪の物件は東京と比較すると価格帯が低く、キャッシュフローが確保できるのが嬉しいところです。反面、入退去に関わるコストは高いとお聞きしておりますので考慮に入れて運用したいと考えています。 手続きの面では、今回１件目の購入から８か月後の購入となるのですが、ＩＴ重説や売買契約書、賃貸借契約書の電子化等、少しずつＩＴ化が進んでいるとは感じます。電子化で印紙税が軽減される点は好感が持てます。ですが、まだまだ契約は直筆記入が多く煩雑ですので、特にローン周りの電子化を取り組んでいただけばと考えます。