総合評価：4.7

理にかなった丁寧な説明で腹に落ちた

• サービス：5.0
• エージェント：5.0
• 物件：4.0

• 
• 50代前半 / 年収3600万円台 / マーシュジャパン株式会社

目的

生命保険代わり、 リスク分散、 相続対策、 その他

決め手

セールスの信頼性、 物件が良かった、 他社比較して一番だった、 リスクが許容範囲だった

物件

追加購入2件

• 駅徒歩12分 / 築15年 / 1000万円台後半
• 駅徒歩3分 / 築16年 / 2000万円台前半

掲載日

2023年12月04日

総評

・　資産形成をする上で、資産ポートフォリオに組み込むべきひとつの金融商品として検討をかねてから行っていたが、株式、投資信託、預金の残高とそのバランスが一定予定通りまで来たため、満を持して不動産投資の検討を始めた。 ・　不動産投資のメリットは、他人資本でレバレッジを利かせられる事である。年齢が50歳を過ぎ、返済までの期間が短い中で、有利なローンを組めるところが不安であったが、色々なサポートをいただき、かなり競争力のある金利でローンを組めた事は大きかったと思う。 ・　空き家リスクについては、高い入居率実積があった事と、空き家リスクを完全ヘッジするオプションもあった為、まったく心配せずに検討できた事も大きかった。　 ・　AIを使った将来の家賃、不動産価値の変動シミュレーションも、非常にわかりやすく理にかなっていた為、とても信頼できた。 ・　良いものを資産ポートフォリオに組み込めたと思う。特に、節税、生命保険がわり（相続）の不動産投資の一番の目的という点でも、バランスの取れた良い物件をご紹介いただき、感謝しています。