総合評価：4.0

リバレッジ（融資による投資）が利点と感じた

• サービス：4.0
• エージェント：4.0
• 物件：4.0

• 
• 40代後半 / 年収600万円台 / 公務員

目的

リスク分散、 現金運用

決め手

その他

物件

追加購入4件

• 駅徒歩10分 / 築17年 / 1000万円台後半
• 駅徒歩9分 / 築25年 / 1000万円台前半
• 駅徒歩1分 / 築23年 / 900万円台
• 駅徒歩3分 / 築19年 / 1000万円台前半

掲載日

2023年11月18日

総評

相続した現金の投資先として、不動産投資を検討したことがきっかけです。当初は不動産投資は利回りが低いため、積極的には検討していませんでしたが、担当の方の説明を受けて少しずつ理解が深まり、私にとってはリバレッジ（信用・融資による投資）が活かせる点に不動産投資のメリットを感じ、（結局、相続した現金を充てずに）融資枠をフルに使って運用を開始しました。ローン返済完了までは長い年月がかかりますが、月々の支払いは少額ですので、無理のない範囲で積立の積もりで行っています。

改善して欲しい点

最初の電話面談の際に、「お客様の条件だと、4-5件分の融資枠が使えます」と嬉しいテンションで言われました。今となっては融資額が多いことはリバレッジのメリットを大いに活かせるいう認識でいますが、当初は「たくさんの物件を無理やり買わされるのでは」と警戒してしまいました。複数物件の提案は、お客さんの理解が深まってからが良いと思いました。