「☆4~」 の検索結果

他社よりも管理体制がよかった

ネット広告がきっかけですが、商談を進めていき、他社と比べていくとgaさんの管理体制の良さが分かり契約しました。

2020年12月02日

30代前半 / 年収500万円台 /

20代後半 / 年収500万円台 / 塩野義製薬株式会社

物件の周辺地域の情報を提供してくれて安心して購入できた

購入予定としていた物件がある地域の情報(他の同価格帯物件の価格推移や家賃推移など)を快くご教示いただけたので、安心して購入ができました。

2020年12月01日

提案をし続けてくれたのでいい物件に出会えた

良い投資物件との出会いは、物件の良さもさることながら良い物件を知らされて、すぐに決断する意思も重要だと思う。そういう意味では、提案をし続けてくれたセールスの方には感謝しています。価格の透明性が改善の余地があると思う。幾らで仕入れて、販売しているのかを知らせることで買い手の納得感は大きく改善するはず。妥当な価格と理解出来れば、少なくとも自分はもっと購入を検討できる。

2020年12月01日

30代後半 / 年収2200万円台 /

多くの物件数があり基本に見合う物件が見つかった

基本に見合った物件が見つかったから物件の数だけではなく、信憑性のある提案力や重みのある説得力があればより良いと思う

2020年11月30日

50代前半 / 年収1000万円台 /

キャッシュフローが明確だった点が良かった

キャッシュフローが明確だった。

2020年11月30日

30代後半 / 年収1900万円台 /

老後の備えとして自分の考えとぴったり

不動産投資は気になっていましたが、なんとなくカモになるのではないかと言う不安でやっていませんでした。でも、中古物件であればリスクが少ないのかな？と考え出していたときに、インスタで中古物件に注力しているリノシーを見つけて、話を聞きました。私はサラリーマンなので不動産収入で生活する気はなく、老後の備えのための資産運用を考えていたので、考えもピッタリでした。不安な気持ちは少しありましたが、セールスの方の力強い説明に納得して始めました。始めたばかりなので何とも言えませんが、上手く行くと思ってます。

2020年11月29日

40代前半 / 年収1600万円台 /

預金を寝かせておくのはもったいないと思った

投信やニーサはやっていましたが預金が一定程度あり寝かせておくのはもったいないなと思ったこと、30代に入り将来への不安や資産運用が切実に感じられてきたことがきっかけです。不動産投資はインスタグラムの広告から興味を持ち自分で調べてお話を聞機体会社にコンタクトを取りました。シミュレーションをリスク織り込み済みで出してくれるので毎月のキャッシュフローについては理解が深まりました。一方節税や減価償却など税引き後の手残りなどはあまり話になかったと思い、どんな計算になるか、1年目と2年目の節税額のシミュレーションがあるとなおよいと思います。

2020年11月29日

30代前半 / 年収800万円台 /

管理体制と物件選定に魅力を感じた

不動産投資を始めるきっかけは、保険商品よりも良い利回りの投資は何かを検討する際に見つけました。ミドルリスク・ミドルリターンのものとして、ポートフォリオに加えるかたちが良いと思います。しっかりした管理会社であること、都市部を中心としたワンルームマンションをメインとしており、利便性を重視してAIを活用した物件選定という点に魅力を感じ決めました。月々のキャッシュフローと、年間のキャッシュフローを分けてわかりやすく表記していただくと良いのではないかと思います。

2020年11月28日

20代後半 / 年収600万円台 /

契約もスムーズで不安はなかった

不動産投資を始めるにあたって不安はなかったです。契約までの手続きも契約後の諸事項もスムースにすすみました。不動産投資をはじめたばかりですので他の投資商品と比べてどうなるか、これから楽しみです。いまのところありません。物件を売るところまでどのようなサービスを受けられるのか、今後気づくことありましたらお伝えしたいと思います。

2020年11月27日

60代前半 / 年収1000万円台 /

不安に対処していてよかった

不動産投資に対する不安に対処をしていた。

2020年11月26日

20代後半 / 年収600万円台 /

30代後半 / 年収500万円台 / 長野県立総合リハビリテーションセンター

電子手続きがスムーズだった

手続きが電子化していてスムーズだった。担当の方の熱意がとても良かった。

2020年11月25日

COVID-19のリスクについても担当者とよく会話できた

COVID-19下での都内ワンルームマンションの賃貸需要の低下が1番の不安でした。その他のリスクは正しく向き合い、適切な対処をとれば恐れることはないと考えました。 COVID-19のリスクについて、担当者とよく会話し、実需の低下のリスクについて、自分なりの結論を出すことができたので、購入に至りました。ご紹介いただく物件は総じて若干割高に感じました。他社と比較して同等になれば更に良いと思います。ただ、割高でも他社と比べて貴社から購入することのメリットが大きいと感じました。また、修繕積立金の今後の上昇幅について、各物件の紹介ページの記載では不十分だと感じました。今後、月額5000円近く増額する物件と1000円程度で済む物件を横並びで評価はできないと考えます。長期修繕計画書から試算できる上昇幅を紹介ページに明記することを期待します。

2020年11月25日

20代後半 / 年収500万円台 /

30代後半 / 年収1300万円台 / 東京海上日動火災保険株式会社

将来が不透明なため開始

将来どうなるのかが不透明な点オリックスの手続き方法がわかりにくい

2020年11月24日