総合評価

4.3

回答数 5711件(2025年05月現在)

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    「現金運用/その他」の検索結果

    全38件中1〜15件表示中

    4.7

    購入後の運用までを支援いただけるのが安心しました

    不動産投資自体は色々な情報が出てきますが、実際にリノシーさんで話をきかせていただいて具体的な運用上のリスクやそれらに対するフォローを理解したうえで申し込みすることができました。ネットで言われている不動産投資の悪い部分のイメージについても、勘違いされている部分やリノシーさんではしっかりサポートされている部分などがあり最終的には安心して購入することができました。 しっかり必要な説明をしていただいたうえで決断できたので特に無理な営業を押しているような印象はありませんでしたが、各打ち合わせ毎の次回日程の設定が数日単位で早く平日日中で入れられてしまいがちなので、最初のアポイントメントは比較的仕事が調整できる余裕のある期間にいれた方が良いです。 1物件であればともかく、複数物件の購入対応の時のローンでオリックス銀行さんは本当に止めた方が良いと思いました。申し込みごとの別アカウント作成、各契約ともローンは契約毎にさらに金額を2本のローンに分割してそれぞれで手数料と契約書類が必要になる形式、銀行面談での専用の端末を用いちて対面での対応が必須な点などすべて苦痛で、もう一つ何か進行上で面倒なものがあったら途中で購入を取り下げさせていただきたいと割とまじめに考えていました。SBI銀行さんと比較してやりやすさが段違いに悪く、今後自分や知り合いの購入時にオリックス銀行さんでローン組むようであれば一度止めるように言います。

    2025年04月05日

    4.0

    よくよく考えてみるとお得、ということにたどり着く

    いろいろ計算してみると、ほかの金融商品と比べて得なのかどうか、という点は微妙と思う。でも、退職が近づきまとまったお金が入ることがわかっているときに、そこから新しく積み立てを開始したり(長期・分散・積立の考え方)、そのお金で特定の金融商品を買って上がり下がりをみてドキドキするよりも、ローンを前倒しで返してあとは家賃収入を得られる、かつ、20年後、30年後にもある程度の資産価値が残る、ということに魅力を感じた。安全かつ楽ちんだな、と。また子供に財産を残せるのもよいと思った。 少し見せていただいたシミュレーション画面を、オーナーには開放してほしい。ローン金利や売却時期・価格を入れることで、その取引のトータル収支がどなったのかわかるもの。結局案件単位での損益をどうなるのか、リスクも含めて理解がとてもわかりやすくなる。 退職金・確定拠出年金などまとまったお金が入るタイミングで繰り上げ返済することでどうなるか、そのあたりのシミュレーションもできそうだし、今持っているものを売って、次に買うときのイメージもしやすくなる。売買が活発化したり、複数物件もつ意欲がわきやすくなるのではないかと思う。

    2023年05月26日

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