RENOSY（リノシー）の評判・口コミ

Name: RENOSY 不動産投資
Brand: RENOSY
Rating: 4.3 (6707 reviews)

総合評価

4.3

回答数6707件（2026年04月現在）

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総合評価： 4.7

リスクをしっかり説明してくれました

サービス： 4.0
エージェント： 5.0
物件： 5.0

50代前半 / 年収1000万円台 / 大同生命保険株式会社

目的

節税、家賃収入

決め手

セールスの信頼性、物件が良かった、リスクが許容範囲だった

物件

追加購入2件

駅徒歩9分 / 築9年 / 2000万円台前半
駅徒歩5分 / 築6年 / 2000万円台前半

掲載日

2025年06月25日

総評

今まではリスクの方が大きいと感じて話すら聞いていなかったが、知人で不動産投資を始めた人の話を聞いて少し関心を持ったところにネット広告を見たので、まずは話を聞いてみようと思いました。話を聞いて、大きいと考えていたリスクが、当然0ではないものの思っていたほどではないことがわかり、収支もある程度見えたので、これなら許容範囲のリスクだと考えて購入することにしました。

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4.3

初めての不動産投資

最初は税金対策で購入を考えていましたが、中古物件は耐用年数が残り短く減価償却の時期が短いことがわかりました。その間の数年は税金対策になるものの、それ以降は関係がなくなるので、長期の税金対策には用いれないと思います。ただ、その説明を聞いた後むしろ、老後の収入源として、または老後の財産として持っておくのはいいかなと考えました。インフレに強い、入居者が安定していれば継続的に収入が得られるなどメリットもあります。ただ、購入に際しては初期費用が80万程度かかり、その費用は収支見積もりに入っていません。それと家賃収入による年利は4％ですが、それから管理費用、固定資産税、火災保険、Renocyさんに支払う管理費用などを引いて考えなくてはいけないのでそれで何%になるのかと言うことを考えないといけないと思います。ただしそれでも継続的に入居者が入っていれば利益がプラスにはなるので、あとはRenocyさん入居率99％と言うのを信じるしかないと思います。実際それが正しいのかどうか分かるのはローンが終わる時ですので、35年後になりますが。資金に余裕がある方は投資の一環としてやられてもいいかなと思います。物件の周囲の情報やどんな立地なのか詳しくお話ししていただけるとより良い。初期費用も併せての収支見積もり表を出していただけるとよりわかりやすい。年利の％を家賃収入から諸経費引いて計算してくれるとありがたい。

2023年05月23日

50代前半 / 年収1600万円台 / 市立野洲病院

5.0