総合評価：4.0

不動産投資での損益通算による節税

• サービス：4.0
• エージェント：4.0
• 物件：4.0

• 
• 40代後半 / 年収1100万円台 / 株式会社リクシル

目的

節税

決め手

リスクが許容範囲だった

物件

追加購入3件

• 駅徒歩10分 / 築10年 / 2000万円台前半
• 駅徒歩7分 / 築9年 / 2000万円台前半
• 駅徒歩16分 / 築14年 / 1000万円台前半

掲載日

2025年03月15日

総評

・税区分がちょうど切替わるところだったため、少しでも所得を減らす方法として不動産投資を検討 ・損益通算で所得削減ができるという点は理解していたため、その点を主に検討材料として考える分には不動産投資が有効な手法になるかと思い購入を検討

改善して欲しい点

・初年度での所得削減には効果が見えたが、次年度以降での効果がいまいちだった点 ・1年だけの単年度の対策としては不動産投資での所得削減、損益通算は有効であったが、2年目以降ではほとんど効果が出ないという点は、自分の要望には十分合致していないためこの部分はもっと丁寧な説明があった方が良いと感じた。