総合評価：4.0

自分の時間を削らずに信用度を最大限活用できる投資

• サービス：4.0
• エージェント：5.0
• 物件：3.0

• 
• 40代後半 / 年収1300万円台 / 株式会社クリアネス

目的

家賃収入

決め手

セールスの信頼性、 物件が良かった

物件

追加購入3件

• 駅徒歩9分 / 築9年 / 2000万円台前半
• 駅徒歩2分 / 築21年 / 2000万円台前半
• 駅徒歩11分 / 築18年 / 1000万円台後半

掲載日

2024年08月24日

総評

物件の購入から管理まで一括で行ってくれているために手間がかからないことや問い合わせ時の窓口が一本化されている点が良かった。また、手続きについてもwebなどで出来ることが多くてやり取りがスムーズに進む点は不動産投資という煩わしさが多い事業を進める中ではとても楽であると感じました。

改善して欲しい点

アプリ上で確定申告までできるなどあるが、実際には難しそうであることを感じている。ちょっと課題広告ではないかと思っています。 また物件の管理手数料な状況反映も結局手作業であったり、保険の情報がないなどまだまだ改善点は多岐にわたっていると感じます。 物件の減価償却金額などは簡単に算出もできるはずなので、そうしたことが購入時に可視化されることで、年間の予測所得などをシュミレートできると税金対策なども進めやすいが結局は自分でやらないといけないので、確定申告も自分で外側で実施することになると思う。 特に税金負担部分の説明や解説等については足りない部分も多く、改善を希望したい。