物件売却で生命保険の再加入を検討。しかし保険料を払うなら不動産にしようと、新たに2件購入しました。

─ 不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

ネット広告を見たことです。それまで「不動産投資はお金がかかるもの」というイメージを漠然と持っていたので、自分には関わりがないと思っていました。

それまではFXをやっていました。ただ世界の市場変化によって為替がすごく影響を受けるので、今振り返ると落ち着かない日々を過ごしていたと思います。損失も出て、自分には投資のセンスがないと諦めていました。

─ 不動産投資のどんな点がいいと思われましたか

少額の自己資金だけで生命保険の代わりになりそうということと、老後の収入補填に有効だと感じた点です。それに加えて、節税効果があるというところにも興味が湧きました。

─ RENOSY以外でも不動産投資を検討されたのですか

何社か話を聞いて回りました。紹介される物件数がRENOSYは圧倒的に多く、私自身は賃貸管理にタッチせず放置状態で日常生活を送れるのがいいと感じて、RENOSYに決めました。

「AIを活用した物件の仕入れ」という先進的な取り組みに将来性を感じたこともありましたね。

─ 購入当初から売却も視野に入っていたのですか

いいえ、購入時は生涯持ち続ける予定でした。それが同時期に不動産を購入した仲間が売却を検討していると聞いて、私も考え始めるようになりました。

売却するとどのくらいの金額になるのか、RENOSYも含めて相見積をしました。すると予想以上に利益が出ることがわかり、売却を進めることにしました。

─ 売却活動はいかがでしたか

担当者によっては強引に感じる会社もあったのですが、RENOSYと同じくGA technologies​​のグループ会社パートナーズの担当者がとても親身になってくれたことが、決め手になりました。疑問に対して何度も親切に説明していただき、冷静になって考えることができました。

相見積した際の提示金額でもいいなと思っていたのに、パートナーズの担当者に相談したことでさらに利益を積み上げた状態で売却することができました。

─ 売却後に、新たな物件を購入されたのはなぜですか

不動産を売却するので以前入っていた生命保険に再び加入しようと考えたのですが、毎月保険料を支払うなら、また不動産を買えばいいのではと思ったからです。

東京と神奈川の物件を売却し、福岡の物件を2件購入しました。

─ 不動産投資の経験を通して、ご自身の資産形成に対する考え方に変化はありましたか？

「自分には向いていない」とネガティブに捉えていた投資に対するイメージや考え方が、大きく変わりました。

拍子抜けするほど手間がかからずに資産を積み上げることができたので、今後は築古物件にも挑戦してみたいなと考えています。

もちろん不動産投資に関わらず、これからもいろいろな投資を経験したいと思っています。不動産の売却益を使って、新NISAで日本企業の株を購入しようと株価を見ています。

─ 不動産投資の経験を通して、ご自身の資産形成に対する考え方に変化はありましたか？

私のようなサラリーマンで、ハラハラしながら投資するのが嫌な方には不動産投資は向いているんじゃないでしょうか。

FXのように日々変動するような投資ではないので、不動産投資なら仕事に支障もなく落ち着いて働くことができます。もちろん不動産投資も「投資」なので、自己責任になるという点には注意が必要とは思います。

運用や管理をRENOSYにおまかせできるので、おすすめできると思います。