「40代/アプリで管理ができる/初回購入」 の検索結果

物件のスペックと毎月のキャッシュフローが想像以上だった

不安だった点は借金を抱えるということ。本当にこの先大事なく返済していけるのかということ。購入に踏み切った理由は物件そのもののスペックもさることながら、月次のキャッシュフローが想定以上だったこと。連携、段取りをスピーディにした方がいい。

2020年11月05日

40代前半 / 年収800万円台 /

40代前半 / 年収1000万円台 / ゴールドマン・サックス証券株式会社

ブログや営業担当の説明がオープンだった

不動産業界は漠然とブラックボックスに包まれた業界だというイメージが刷り込まれていた。リノシーさんの場合、ブログや営業担当の方の説明がオープンなので、お互いがウィンウィンの関係を築けると思ったところが購入に至った経緯です。

2020年11月03日

40代前半 / 年収2000万円台 /

3.7

電子的契約と柔軟な時間対応がよかった

物件価格が他社と比較しても割安で契約も電子的に出来るところが多く良かったです。また、担当セールスの方も柔軟に時間対応してくれ、助かりました。関東、関西で不動産運用の慣習に違いがあるならば、契約途中ではなく、もっと早く伝えるべきだと感じました。また、各種証明書の取得についても他社では経費でやってくれていましたので、委任状を渡したタイミングで費用はオーナー持ちであることを伝えるべきで、後日面会した時にいきなり、「今日現金持ってます？」と言われて5000円も請求されるとマナーを疑います。

2020年10月19日

疑問や不安への対応が丁寧だった

エージェントの方々にはこちらの疑問や不安に丁寧に対応いただき非常に信頼できました。また物件の案内についても程よく選択肢を提示いただいたので満足して購入することができました。

2020年10月07日

40代前半 / 年収1300万円台 /

3.0

書類の電子化や管理のアプリ化は価値がある

書類の電子化やアプリによる物件管理は今後更に拡張性が期待され試す価値があるように思います。営業担当者が手続きをよく把握してなかったり段取が悪かったりでせっかくのシステムが生かされていないようなので研修等地道な教育を行った方がよいと思います。

2020年10月05日

40代前半 / 年収800万円台 /

3.7

月々の収支がプラスなのはよかった

担当者の対応は迅速で、説明も分かり易く、商談スピードが早かった。少し考える時間が足りなかった。購入後に同一物件が数百万円安く販売されており、数年後に出口が取れるか心配。シュミレーションの再販価格の精査が重要。購入当初は、投資としての最低条件は月々収支がプラスであることが最低条件と考えていたところもあり、ご紹介された物件はこの点はクリアーできていた。再販価格の精査が不十分であった点がある。購入の際には次の事が重要と思います。 ①月々の収支。税金を加味した年間収支。 ②将来の再販価格予測。10〜30年後 ③修繕費の上昇予測。※国交省の指標との乖離具合。不動産会社に期待する事としては、物件購入は投資のスタートであり、市場動向にあわせた出口までのサポートを期待します。継続保有が良いのか。損切りしてでも販売した方が良いのか。繰上げ返済をした方が良いのかなど。不動産は市場動向に左右され、価格が変動すると思いますので、所有物件の家賃相場、再販価格予測などの情報を定期的に更新、提供頂けると助かります。買取提案など出口のサポートを期待します。期待する事としては、物件購入は投資のスタートであり、市場動向にあわせた出口までのサポートを期待します。継続保有が良いのか。損切りしてでも販売した方が良いのか。繰上げ返済をした方が良いのかなど。不動産は市場動向に左右され、価格が変動すると思いますので、所有物件の家賃相場、再販価格予測などの情報を定期的に更新、提供頂けると助かります。買取提案など出口のサポートを期待します。

2020年09月26日

40代前半 / 年収1600万円台 / 三井物産株式会社

管理手数料がリーズナブル

エージェント自身も物件の良いところも悪いところも説明してくれました。購入価格は市場より高いですが、購入後の管理も考えるとリーゾナブルかと思います。購入価格を市場価格と同等として欲しい。

2020年09月17日

担当のセールスの流れがよかった

担当エージェントのセールススキームは良かった。物件自体も見に行って立地など良かった。

2020年09月09日

40代前半 / 年収600万円台 /

4.3

契約までの手続きが効率的でスムーズだった

不動産投資は初めてだったので不安だったが、やって良かったと思う。契約までの手続きは効率的でスムーズだった。今回取り引きでは物件選択があまり希望通りに出来なかったことが不満だった。物件選びの過程で自ら検索できると良い。

2020年08月30日

40代前半 / 年収700万円台 /

丁寧な対応で夫婦で納得して購入できた

シミュレーションがわかりやすく、妻にも説明してくれたことが良かった

2020年07月09日

シュミレーションがあり説明がわかりやすかった

シミュレーションがわかりやすく、妻にも説明してくれたことが良かった

2020年06月30日

3.0

迅速な対応でよかった

対応が早い

2020年06月25日

40代前半 / 年収900万円台 /

他社と比べても、的確かつ丁寧でした

他でもいくつか物件を購入したことがあったのですが、物件購入後の体制・メリットなどを、的確に、丁寧に説明をしていただけたので、今回はとてもスムーズに進めることができました。他の方も見れるようになると倍率があがるので悩ましいが、もっと物件を見てみたい

2020年06月24日