「30代/年収 700万円台〜/信用(ローン)活用」 の検索結果

預金を寝かせておくのはもったいないと思った

投信やニーサはやっていましたが預金が一定程度あり寝かせておくのはもったいないなと思ったこと、30代に入り将来への不安や資産運用が切実に感じられてきたことがきっかけです。不動産投資はインスタグラムの広告から興味を持ち自分で調べてお話を聞機体会社にコンタクトを取りました。シミュレーションをリスク織り込み済みで出してくれるので毎月のキャッシュフローについては理解が深まりました。一方節税や減価償却など税引き後の手残りなどはあまり話になかったと思い、どんな計算になるか、1年目と2年目の節税額のシミュレーションがあるとなおよいと思います。

2020年11月29日

30代前半 / 年収1000万円台 / PwCあらた有限責任監査法人

怪しさを感じたが、ワンストップのサポート体制に信頼がおけた

不動産投資と聞くと騙されるのではないか、良くない物件をつかまされるのではないか、買った後に何かトラブルがあっても解決されないのではないか、という不安があったが、物件購入から物件管理、入居者募集などワンストップでやってくれるので、物件購入後は基本的に放置できる点が非常に良いです。確定申告がよりやりやすくなるようにアプリの機能の改善を希望します。管理費、修繕積立金、減価償却費などを自動計算して、あとはこれを申告書に転記するだけというところまでやってくれると大変ありがたいです。

2020年11月22日

4.7

住宅ローン契約後の与信を活用できる

住宅ローン等契約した後の残りの与信はなるべく早めに使い切った方がいいと思いました。

2020年11月18日

30代後半 / 年収1900万円台 /

4.0

信用できる対応や説明だった

不動産投資に対して前々から興味があったが、不動産業者に対しての不信感がなかなか拭えなかった。今回担当いただいた方は、一度信用してみてもいいかなと感じられる対応や説明であった。担当の方は信用できる方であったが、それ以外の社員の中には不動産業界特有の上から目線の対応であったり、相手の気持ちを考えない一方的な会話も見受けられた。業界の風土なのかもしれないが、透明感があり、信頼される不動産業界には接客面でも、システム面でもまたまだ改善すべき点は多いと感じた。

2020年11月12日

30代後半 / 年収800万円台 / ビー・エム・ダブリュー・ジャパン・ファイナンス株式会社

全ての費用や税金を算出した提案でリスクが考慮できた

物件の購入金額以外にかかってきうる費用や税金などを全て算出したうえで物件を提案してくれるため、そのリスクを考慮したうえで購入出来ることが素晴らしい。不動産投資全般に関する始めの説明の段階では、不明点やリスクだと思うであろう点を先回りして説明してくれたためとても信頼がおける印象を持てたが、申し込みをしてからの事務的な手続きや必要事項についても先回りをした説明をもっとしていただければ、より不安なく購入までの手続きができると思います。

2020年11月09日

30代後半 / 年収2100万円台 /

4.0

営業と物件がよく、リスクも許容範囲だった

セールスの信頼性, 物件が良かった, リスクが許容範囲だった始めたばかりなのでまだなんとも言えませんが、アプリだけではなくウェブのマイページなどもあるといいと思いました。

2020年11月07日

4.7

ローン活用はサラリーマンの特権

ローンを活用して不動産投資が出来るのはサラリーマンの特権だと思います。キャッシュフローが生まれると共にローン残債も減っていくので、不動産投資は早く始めるのに越したことは無いと思います。販売物件のエリアの特徴、将来性、相場なども簡単に合わせて提案頂けると参考になると思います。

2020年11月04日

30代後半 / 年収800万円台 /

4.0

信用と時間を活用できるため決断

大きな金額のローンを組むことに抵抗がありましたが、信用と時間を使える投資方法だ、とのご説明に後押しされて決断しました。紹介していただいた物件はどれも魅力的でしたが、これだと思えるものに出会えたので決めました。契約から引き渡しまで約2週間で完了し、非常にスムーズでした。投資を始めてから売却したり、繰り上げ返済したりなど、運用後の情報・事例をもっと教えていただきたいです。また、テクノロジーが強いRENOSYだからこそ、そういったシミュレーションもWeb・App上でユーザー側で自由に操作できると良いなと思います。コロナ禍ということもあるので、ウェビナーやオンライン交流会など開いていただけると嬉しいです。

2020年10月31日

3.3

融資が強い

融資が強い決済までのフォローがたりない、社内連携漏れていることがあります。

2020年10月30日

ニーズにあったプランをシミュレーションしてくれた

営業の方のゴリ押し感は凄かったです。会社の勢いを感じました。正直、物件の良し悪しは今のところ分かりませんが、多くの候補から私のニーズに合ったプラン、物件をすぐに出してくれ、シミュレーションを作成してくれるのが良かったです。仲介ではなく売買であること、アフターフォロー付きなので購入金額は少し高く利回りが低くても、ローン組めるしいいかなーって感じで、買いました。販売価格をもう少し下げて、利回りを出せるようにしてほしいです。

2020年10月29日

30代前半 / 年収900万円台 /

様々なデータやリスクを盛り込んだ細かなシミュレーションがよかった

・提案の時点で、数字、データ、表を駆使して見せてもらえた・空室リスクや設備費用発生リスクなど、様々なリスク込みの運用シミュレーションが細かく確認できた・物件購入後にアプリで細かなサポートが受けられるので安心・7月末に契約し、9月から管理費用やサービス内容の大幅な変更があり、マンション管理をお願いする魅力が半減した。収益が悪くなった？？会社大丈夫？と感じてしまう。

2020年10月27日

30代後半 / 年収900万円台 /

素早く決断できる丁寧な説明だった

エージェントからの丁寧な説明に納得し、早いタイミングで投資を決断しました。非常に不透明感の強いイメージのあった不動産投資でしたが、先ず最初の一歩を踏み出すにはいいきっかけだったと思います。

2020年10月26日

30代後半 / 年収2800万円台 /

根気よく疑問に答えてくれて気持ち良く購入できた

担当者のわかりやすい説明といつでも根気よく疑問に付き合ってくださる姿勢が気持ち良い購入につながりました。代行収納型の契約の際は敷金と礼金はオーナーに渡す形でも良いのでは？

2020年10月19日

30代前半 / 年収1400万円台 /

エージェントが信頼でき、追加購入

今回は追加購入です。継続して担当していただいているエージェントを信頼していますし、情報をしっかり開示してもらえるので、投資判断を自身でできるところが魅力です。いつもやみくもに勧められるわけではなく、欲しいと思う条件をお伝えしておくと適宜案内をもらえて、顧客が主体である体制が気に入っています。特に私のエージェントで気に入っているところは、質問に過不足なく、適切、明確に回答してもらえる点です。私が現時点で思いつくようなところはなく、全体的に満足です。

2020年10月18日

30代後半 / 年収700万円台 /