追加購入者の約半数は2ヶ月以内に購入。RENOSY ASSETマンション投資マンスリーレポート2020年8月
資産運用型の中古マンション販売実績No.1の不動産投資「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向、2020年8月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY ASSETマンション投資の2020年8月度動向について
2020年8月にご契約いただいた方々のデータです。各データは、成約時点でのデータとなります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があります。
性別
8月度成約者の性別は、男性が83%、 女性が17%で、女性の割合が前月比3ptアップとなりました。
結婚の状況
成約者の結婚の状況については、未婚が44%、既婚が56%で、既婚者の割合が4ptアップしました。
年齢
成約者の年齢分布は上記の通りです。
分布は20代から50代と広がっています。最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で、前月と同様の33%でした。次に多いのが30〜34歳の22%で前月比1ptダウン、続いて35〜39歳の21%で前月比2ptアップでした。2020年に入ってから35〜39歳の割合は上昇を続けています。
居住エリア
成約者の居住エリアは、次の通りです。
最も多い居住エリアは関東で62%（前月比1ptダウン）、続いて近畿の15％、中部12%（前月比3ptアップ）、九州6％、中国3%、東北1%、四国1%となっています。
職種
成約者の職種は、会社員が76％（前月比5ptダウン）と前月同様もっとも多い割合です。公務員は12%（前月比2ptアップ）、専門職（医師・弁護士）は3ptアップし9%となっています。
年収
年収は、100万円単位、1,000万円以上は200万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは、500万円台の年収帯で22％、次いで700万円台の15%となっています。その後は600万円台の13%、800万円台の12%、1,000万円台、1,200万円台と続きます。
投資経験
成約者の投資経験は、成約時点で50%が「投資経験なし」と回答し、経験なしが前月比3ptアップしました。
成約顧客動向
8月度成約者のうち、初回購入者は73％で、追加での購入者は27%となります。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
8月度成約者のうち、購入時の物件数は「1件」のみが80％で、複数物件を購入する方は20%となりました（2021年8月30日訂正）。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月後以内が39%ともっとも多く、ついで1年以内に追加購入される割合が25%でした。1年経過後にも追加購入者がいます。
初回購入から2ヶ月以内に複数物件を購入する割合は約半数となっています。
販売物件情報
8月度に販売した物件の内容です。
成約物件の広さに関しては、30m2以下が70%（前月比3ptダウン）、次に多かったのは50m2未満で16%（前月比2ptアップ）、20m2以下の割合は9%、50m2以上80m2未満が5%となりました。
価格帯は2,000万円台が46%を占め、2,000万円未満が35%、3,000万円台が12%、4,000万円以上が8%と続きます。
物件の所在地は、東京都がもっとも多く62%です。続いて大阪府、神奈川県、京都府、兵庫県と続きます。
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