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41%が翌月に追加購入。RENOSY ASSETマンション投資マンスリーレポート2020年7月

2020.08.26

41%が翌月に追加購入。RENOSY ASSETマンション投資マンスリーレポート2020年7月

この記事を書いた人 RENOSYマガジン編集部

「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。
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資産運用型の中古マンション販売実績No.1の不動産投資「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向、2020年7月度データを公表します。

RENOSY ASSETマンション投資の2020年7月度動向について

2020年7月にご契約いただいた方々のデータです。各データは、成約時点でのデータとなります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があります。

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性別

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の性別

7月度成約者の性別は、男性が86%、 女性が14%で、男性の割合が前月比2ptアップとなりました。

結婚の状況

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の結婚の状況

成約者の結婚の状況については、未婚が48%、既婚が52%で、未婚者の割合が4ptアップしました。

年齢

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の年齢

成約者の年齢分布は上記の通りです。

分布は20代から60代以上と、前月同様に幅広く広がってます。最も割合の多い年齢帯25〜29歳で、前月比1ptアップの33%でした。次に多いのが30〜34歳の23%で前月比7ptダウン、続いて35〜39歳の19%で前月比8ptアップでした。

居住エリア

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の居住エリア

成約者の居住エリアは、次の通りです。

最も多い居住エリアは関東で63%(前月比6ptアップ)、続いて近畿の15%(前月比5ptダウン)、中部9%、九州5%、中国4%、北海道3%、東北2%、四国1%となっています。

国内8つのエリアすべてに成約者が分布しています。

職種

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の職種

職種は、会社員が成約顧客の81%(前月比5ptダウン)と前月同様もっとも多い割合です。公務員は10%(前月比1ptダウン)、専門職(医師・弁護士)は3ptアップし6%、3ヶ月ぶりに自営業も登場しました。

年収

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の年収

年収は、100万円単位、1,000万円以上は200万円単位で分類しています。

ボリュームゾーンは、500万円台の年収帯で20%、600万円台の19%です。続いて700万円台の13%、1,000万円台の10%、800万円台の9%、500万円未満の8%、900万円台の6%と続きます。

投資経験

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の投資経験

成約顧客の投資経験は、成約時点で47%が「投資経験なし」と回答し、経験なしが前月比5ptダウンしました。

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成約顧客動向

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の通算購入回数

7月度成約者のうち、初回購入者80%で、追加での購入者20%となります。

購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。

成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の購入物件数

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度成約者の初回購入から追加購入までの期間

7月度成約者のうち、購入時の物件数は「1件」のみが56%で、複数物件を購入する方は44%となりました。

初回購入から追加購入までの期間は、1ヶ月後以内が41%と、1ヶ月以内に追加購入する割合としてはマンスリーレポート開始以来もっとも高い割合となりました。それ以外の期間では、2ヶ月〜1年以内、1年経過後ともに追加購入者がいることには変化がないです。

販売物件情報

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度の販売物件 平米、物件単価データ

7月度に販売した物件の内容です。

成約物件の広さに関しては、30m2以下73%で前月比7ptアップ、次に多かったのは50m2未満で14%の前月比6ptダウン、20m2以下の割合は9%で3ptダウン、50m2以上80m2未満が4%となりました。

価格帯2,000万円台49%を占め、2,000万円未満が34%、3,000万円台が10%、4,000万円以上が7%と続きます。

「RENOSY ASSETマンション投資」の顧客動向 2020年7月度の販売物件所在地物件の所在地は、東京都がもっとも多く64%です。続いて大阪府、神奈川県、京都府、兵庫県と続きます。大阪が2番目となるのは3ヶ月ぶりとなります。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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