REVIEWS

RENOSY(リノシー)の評判・口コミ

総合評価

4.3

回答数 6109件(2025年09月現在)

年齢
年収

性別
フリーワード
勤務企業
    投資目的
    購入の決め手
    初回/追加

    「初回購入」の検索結果

    全3590件中1606〜1620件表示中

    4.3

    投資に迷った時に

    数ヶ月前に、別の投資会社経由で物件を購入し運用し始めた時に、自分自身、不動産投資に魅力を感じてもう一件持てるなら、この際持つ事を決断し、同じ会社の担当者に依頼したところ、別の案件をすぐ提示してもらい、融資も可能な範囲だったため、契約してしまいましたが、契約後にGoogleMAPで建物を確認してみると、外壁のタイルが一部剥がれ落ちていて、不安に思い担当者に確認してほしい旨を伝えました。その時に、不安がよぎり、リノシーさんと面談をして、まだ融資の最終連絡が来ていないのであれば、手付金は戻りませんが契約を解除する事が可能ですよ。そして、リノシーと一緒に進めれば、手付金分以上の得を得る事も可能です。という、言葉で解約をしリノシーさんから、自分的に納得出来るエリアの物件を紹介して頂き、リノシーさんに変更して良かったと思いました。自分の周りに投資に興味を持っている人が少なく、ギャンブル的なイメージを持っている人が多いので、なかなか進めるのが難しいですが、興味を持っている方がいたら、まずはリノシーさんと面談してみたらと紹介するつもりです。 物件の出るタイミングは大事ですが、連絡する時間帯はある程度、節度も必要だと思います。

    2023年05月31日

    4.3

    初めての不動産投資

    最初は税金対策で購入を考えていましたが、中古物件は耐用年数が残り短く減価償却の時期が短いことがわかりました。その間の数年は税金対策になるものの、それ以降は関係がなくなるので、長期の税金対策には用いれないと思います。ただ、その説明を聞いた後むしろ、老後の収入源として、または老後の財産として持っておくのはいいかなと考えました。インフレに強い、入居者が安定していれば継続的に収入が得られるなどメリットもあります。ただ、購入に際しては初期費用が80万程度かかり、その費用は収支見積もりに入っていません。それと家賃収入による年利は4%ですが、それから管理費用、固定資産税、火災保険、Renocyさんに支払う管理費用などを引いて考えなくてはいけないのでそれで何%になるのかと言うことを考えないといけないと思います。ただしそれでも継続的に入居者が入っていれば利益がプラスにはなるので、あとはRenocyさん入居率99%と言うのを信じるしかないと思います。実際それが正しいのかどうか分かるのはローンが終わる時ですので、35年後になりますが。資金に余裕がある方は投資の一環としてやられてもいいかなと思います。 物件の周囲の情報やどんな立地なのか詳しくお話ししていただけるとより良い。初期費用も併せての収支見積もり表を出していただけるとよりわかりやすい。年利の%を家賃収入から諸経費引いて計算してくれるとありがたい。

    2023年05月23日

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