「リスク分散/追加購入/☆4~」 の検索結果

システムを自社開発するほどDXに注力しているのが魅力

多くの不動産投資会社の中でも一際DXに力を入れており、物件選定から管理までその流れが行き渡っている印象です。不動産業界独特の不透明さを可能な限り緩和し、システムも自社開発というところに魅力を感じました。確立している、というより今後更に仕組みが良くなっていく可能性を感じました。物件紹介を営業マン経由とするのではなくアプリ紹介の枠を拡大して頂ければよりタイムリーにユーザーが物件を選べるかなと思います。

2021年02月02日

30代後半 / 年収1200万円台 /

1軒目の購入の体験がよく、2軒目もRENOSYにお願いした

一軒目で流れを体験し安心できていたから、アプリが便利で他社にない、またカスタマーサービスのレスポンスも速く、こちらで二軒目もと思った。アプリのシミュレーション、検討時に見ていたような条件を変えられるものにアップデートされると大変よいです。今のものはざっくりシミュレーションなので。

2021年01月23日

30代前半 / 年収800万円台 /

自分の不動産投資との向き合い方を明確にできた

全く経験が無い人にとってもリスクの判断がきちんとできるよう、材料も十分提供されています。不動産投資と一言で言ってもどのような観点で投資したいかによって、 « 良い、悪い »は180度異なりますので、自分自身がどう不動産投資と向き合いたいかを明確にする良い機会にもなりました。サービスで他社に引けを取る事はまず無いと思うので、その良さを充分にプロセスの中で実感していただけるよう、あえて実感してもらうくらいの押しの強さがむしろあっても良いかなと思いました。

2021年01月20日

30代後半 / 年収4700万円台 /

30代前半 / 年収900万円台 / 三井住友信託銀行株式会社

ランニングコストと管理のしやすさが決め手

購入時点で退去が決まっていたが、次の入居者が決まるまで、賃料を補償して頂ける点が魅力的でした。また、持ち株やDCなど、株価のベータが大きい資産構成だったため、リスク分散を図れる点も好感できました。3000万円くらいまでの物件は各社より提案を受けましたが、利回りはあまり差がなく、ランニングコストと管理しやすさが決め手となりました。知人紹介制度を利用するよりも、知人が直接ポイントサイト経由で申し込んだ方が、知人にとってメリットがあり、紹介制度を利用することに罪悪感がある。

2021年01月08日

経済が不安な中、安定性がある投資と感じ追加で購入

2回目の購入でしたので、時間はかからなかったのですが、経済の先行き見通しがあまり足元明るくないと感じられる中でも、取り扱われている物件は恐らくそこまで今後も打撃を受けないのではないかと判断した為、引き続き購入に至りました。他社にないサービス、アフターケアが魅力の一つですので、その良さを社員どなたに聞いても同じ回答が返ってくるレベルまで徹底されているとさらに安心感があります。

2021年01月03日

30代後半 / 年収4700万円台 /

物件もよく透明性も高いため追加購入

大企業の信用を活かせるうちに投資しようという判断になった。以前に紹介いただいた物件についても、悪い意味で気になるポイントがなかったうえ、投資の透明性も高いと思い二軒目を購入させていただいた。売却可能額の確からしさがどの程度のものかが素人目にはわかりにくいので、年を経るごとの売却額の計算ロジックと事例をわかるようにしていただけるとありがたい。

2021年01月02日

20代後半 / 年収500万円台 /

リスク分散のためリピート。IT化の進展を感じた

１件目は東京の物件を購入したため、地震等を考えた場合のリスク分散として大阪で２件目を探し、今回購入に至りました。大阪の物件は東京と比較すると価格帯が低く、キャッシュフローが確保できるのが嬉しいところです。反面、入退去に関わるコストは高いとお聞きしておりますので考慮に入れて運用したいと考えています。手続きの面では、今回１件目の購入から８か月後の購入となるのですが、ＩＴ重説や売買契約書、賃貸借契約書の電子化等、少しずつＩＴ化が進んでいるとは感じます。電子化で印紙税が軽減される点は好感が持てます。ですが、まだまだ契約は直筆記入が多く煩雑ですので、特にローン周りの電子化を取り組んでいただけばと考えます。

2020年12月29日

40代前半 /

最悪のシナリオを説明してくれたことで信用できた

リスクについて、しっかりと説明して貰えるので、あとは自身がリスクを許容できるかどうかだと思います。どれだけ儲けられるかよりも、最悪のシナリオについて説明してくれたエージェントへの信用が決め手でした。確定申告周りのサポート

2020年12月28日

30代前半 / 年収500万円台 /

リスク分散のため3件目を購入

3軒目の購入だったので、特に不安な点はありませんでした。融資可能枠がまだあったので、価値の下がりにくい都内5区で、すでに購入済み物件と属性の異なるリスク分散が決めてでした。

2020年12月22日

40代前半 / 年収1800万円台 /

物件の魅力が他社よりも高かった

何社か話を聞きましたが、物件の魅力はRenocyが高かった印象です。AI活用しているからなのかなと感じました。契約後の手続きも厚くフォロー頂き、ありがたかったです。一部、担当者間で情報共有されていないと感じる部分がありました。

2020年12月18日

30代前半 / 年収1400万円台 /

30代後半 / 年収600万円台 / 株式会社ディー・エヌ・エー

DX化で手続きがとても効率的になった

1.購入にあたって不安だった点都心ワンルームマンション（独身世帯）の需要がコロナ禍で影響が出ているのか気になっていたが、営業マンが客観的な公表数値を用いて説明してくれたので、不安は払拭された。 2.購入の決め手となった点複数物件を持つ際都内の一極集中ではなく、災害時のリスク分散として、東京・名古屋・大阪・福岡のように大都市圏に分散すると良い、と営業マンからアドバイスをもらった。東京以外であってもデータに基づいた物件を紹介してくれて、納得感があったので購入に踏み切った。 3.他の投資商品と比べて感じた点今回、株式・FX・投資信託・不動産で検討していて営業マンに話したところ、その方が不動産以外の投資にも知見があり、それぞれの所見を教えてくれた。話しているうちに自分の頭の中で整理されて、中長期的な投資がシックリ来たため不動産投資に決めた。 4.契約までの手続きで感じた点以前購入した時は手書きが多くて腱鞘炎になるかと思うくらい大変だったが、今回はDXが進んでいるのが肌で感じるくらい手続きが効率化されていた。かと言って手抜きをしている訳ではないので不安もなかった。不動産投資に対するイメージが、世間的にはハードルが高い・怪しい、といったものが根強いので、 ①ＣＭ等の露出を増やす ②フロンターレのようにプロスポーツへのスポンサー出資を増やす、もしくはプロバスケのような成長期に入っているプロスポーツへの参入もいいかもしれません。 ③社会的貢献としてSDGsを意識した活動等で、RENOSYを身近に感じる様にすると良いと思います。また、新参の投資家（投資初心者）を対象として、株主優待制度を設けて、株式から不動産投資へ流入させる仕掛けを作るのはどうでしょう。株主優待イメージ・ローン金利の減額（銀行金利マイナス0.1%とか）・不動産ファンド金利の優遇（記載金利プラス0.5%とか）・物件購入時に地震保険付き

2020年12月16日

インフレ対策としても有効

都内は人口増加傾向であり、これからも同様の傾向が見込まれます。そのため、他の投資商品と比べてもインフレ対策として保有するものと考えれば、良いのではないかと思っています。

2020年12月10日

20代後半 / 年収600万円台 /

キャッシュフローが明確だった点が良かった

キャッシュフローが明確だった。

2020年11月30日

30代後半 / 年収1900万円台 /

30代後半 / 年収1000万円台 / 株式会社あおぞら銀行

対応が迅速かつ丁寧なためリピート購入

今回RENOSYで2件目を購入。 1件目でスピーディで、丁寧な対応をして頂けたので、2件目も同社で購入。入居付けが比較的しやすい物件を選定している事や、利益分も上乗せされている事から仲介物件に比べ物件価格は相応に高いものの、駅近築浅の物件を取り扱っている事から、安心して長期保有用に購入出来ました。契約までの流れは、迅速ではあったものの、事務的な面もあり、契約後の流れが分かりにくかった点か少し残念です。迅速な対応で進めていくことで契約の可能性を高める事も企図しているのかも知れませんが、もう少し流れを整理して購入希望者に説明してもいいと思います。アプリへの反映が遅く感じます。もう少し反映スピードを速くできないでしょうか？また今後の返済のシミュレーションをして行く上でもう少し詳細な条件を入力して算出しやすくしてもらえると嬉しいです。

2020年11月20日