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RENOSY キャピタル重視型 第9号ファンド
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RENOSY キャピタル重視型 第9号ファンド

東京都文京区小石川2丁目22-5

運用物件

運用中

運用期間
3ヶ月
最低出資額
¥10,000/1口
予定分配率(年利)
8.0%
募集方式
抽選式
応募金額
¥117,850,000
募集金額
¥15,610,000

755%

重要確認事項

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  • 出資金額0
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ファンド概要

本ファンドでは1⼝1万円で、お⼀⼈様1⼝〜100⼝の範囲で出資の応募を募り、東京都文京区の鉄骨鉄筋コンクリート造のワンルーム物件の投資・運⽤を⾏います。
⽴地は東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩1分と非常にアクセスの良い物件です。
分配⾦の原資は⼊居者からの賃料収⼊及び物件の売却により得られた売却益となります。
抽選の結果は、2019年8月13日(火)にご連絡させて頂きます。
また、ご当選された方につきましては、出資金のお振込先となる分別管理口座情報をご案内させて頂きます。
その際のお振込期日は、2019年8月19日(月)15:00となります。

プロジェクト概要

募集方式
抽選式
募集開始日
2019年08月05日 15:00:00
募集終了日
2019年08月09日 12:00:00
募集金額
1561万円
一口出資金額
1万円
募集残り期間
募集終了
募集口数
1561口
予定分配率(年利)
8.0%
運用期間
3ヶ月
実績分配率
---
業務管理者
小林 照

物件概要

所在地
東京都文京区小石川2丁目22-5
物件概要
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
床面積
16.33㎡
駐車場
竣工日
2002年05月(築17年)
権利
所有権
入居状況
入居中

運用スケジュール

  1. 01募集開始2019年08月05日 15:00:00
  2. 02募集終了2019年08月09日 12:00:00
  3. 03運用開始予定日2019年08月20日
  4. 04運用終了予定日2019年11月19日
  5. 05払い戻し予定日2019年12月03日

リスク

1. 出資元本の変動リスク

下記事象等により、不動産評価額が著しく減少した場合には、出資元本に損失が生じるおそれがあります

  1. 地震、落雷、風水害などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等
  2. 空室率の上昇、賃料の下落等による賃貸利益の減少
  3. 不動産市場の影響によるもの
  4. その他上記に類似する事象

※著しく減少:優先出資70%/劣後出資30%、当初の不動産評価額が8,000万円のケースでは、不動産評価額が8,000万円×30%
(劣後出資割合)=2,400万円を超えて下落した(不動産評価額が5,600万円未満になった)場合を指します。

2. 信用リスク

万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。

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